公寓物业收费过高投诉谁-公寓物业收费过高投诉谁负责
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简述信息一览：
40年公寓物业费收费太高怎么办
成立业委会或向业委会出面协商，如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。找房管部门解决目前，物业费多由市场来调价，相关部门并没有给出明确的收费标准。更换新物业，国家相关政策规定，小区一旦发展成熟后可成立业主委员会。
物业公司要涨价，基本上就是要通过业主大会进行投票，如果没有经过业主大会进行表决是无效的，可以向当地的物业管理部门反应（当地房管局）要求召开业主大会进行投票，这个物业费不是业主委员会同意了 就可以的。当然召开业主大会要由物业和业委会进行召集工作，也可以由业主按照流程自行召开。
因此，我们需要结合当地市场行情和物业服务水平来综合判断这个价格是否合理。如果您对物业费用有疑问或不满意，可以与物业公司进行沟通，了解具体的服务内容和费用构成，以便做出更明智的决定。
一级收费标准：00元/月/平方米（已包含税、费）①基础条件：小区封闭。②小区内需拥有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。③小区内绿化率至少需达到35%以上（包括水面）。④小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少需达到1500平方米以上。
公寓楼的物业费通常都比住宅楼高，很正常。但是具体还要看收费是不是达到与之相适应的物业服务标准。有些地方公寓楼物业费执行的时商业物业的收费（商业物业也通常是市场调节价），那肯定比住宅高多了。具体可以向当地物价部门、物业管理主管单位反映下。
湖北柠檬公寓管理有限公司怎么投诉
1、您好，很高兴为您解答金帝柠檬公寓小区相关问题。金帝柠檬公寓现在均价约为26728元/平米，开发商是杭州金帝房地产开发有限公司，位于（萧山）萧山通惠中路与萧绍路东北恻。金帝柠檬公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
2、您好，很高兴为您解答金帝柠檬公寓小区相关问题。金帝柠檬公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金帝柠檬公寓多层的公摊为5%-10%，金帝柠檬公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金帝柠檬公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
3、商用电。根据查询南京市鼓楼区柠檬公寓物业公众号得知，南京市鼓楼区柠檬公寓作为一家住宅式酒店，提供的是短期租赁服务，属于商业性质的房产，因此是商业用电。
4、富力一社区。北京柠檬公寓位于北京市顺义区小王辛庄南路，距离富力一社区近，所以被***划分为富力一社区管辖范围中，该公寓地理位置好，周围生活设施齐全。
5、深圳前海柠檬资本管理有限公司是2015-12-28在广东省深圳市注册成立的有限责任公司，注册地址位于深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。深圳前海柠檬资本管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300359688884U，企业法人戴文宏，目前企业处于开业状态。
6、四合院。北京朝阳豆各庄柠檬公寓之前是四合院，因为城区建设用途被改建成了一座公寓。北京柠檬公寓位于中国，北京，顺义区，李桥镇南半壁店中心二街，酒店地理位置优越，距离首都国际机场8km，距离北京火车站27km。
如何投诉小区物业
投诉小区物业可找以下部门：到辖区居委会、村委会申请调解；申请人民调解委员会调解；到人民******。小区的物业归县级以上人民***住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理，可到其被管理部门进行投诉。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
投诉物业最有效的方法就是拨打12345。（12345）12345是各地市***的便民服务热线，用来帮助述求人解决生活、生产中所遇到的困难和问题，被称作百姓困难求助热线。所以，物业有问题，最便利的就是直接拨打12345。拓展问题：投诉物业最狠的方法 投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。
物业***投诉可以找哪个部门 可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
可以。根据查询楼盘网显示，物业投诉不管用可以拨打12345投诉物业，如果是担心12315实名举报有什么风险和后果，可以选择匿名投诉。
对***部门及其工作人员在办事效率、行政效能方面的表扬。所以12345投诉物业物业服务态度差、乱收费等是有一定作用的。除了向123545投诉，你还可以去向业委会投诉。业委会小区里的自治组织，由小区业主组成，负责小区的管理事宜。
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