物业都有哪些服务业项目-物业服务的主要业务有哪些

接下来为大家讲解物业都有哪些服务业项目，以及物业服务的主要业务有哪些涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、居民日常服务包括哪些?
• 2、物业管理的特色服务

居民日常服务包括哪些?

都属于这类服务的范畴。生活服务业是现代服务业的一个分支，与家庭服务业相仿。是指针对居民生活提供服务的行业。如家政服务、租车、搬家公司等。生活服务，是指为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动，包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游***服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。

服务场所指的文化体育服务、教育医疗服务、旅游***服务、餐饮住宿服务、居民日常服务。文化体育服务 文化服务，是指为满足社会公众文化生活需求提供的各种服务。

项规定，包括生活服务在内的四项服务的具体范围按照《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号印发，以下简称注释）执行。按照注释的规定，生活服务是指为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动。包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游***服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。

居民服务业属于服务业。居民服务业是居民日常服务，是指主要为满足居民个人及其家庭日常生活需求提供的服务，属于服务业不属于劳务，包括市容市政管理、家政、婚庆、养老、殡葬、照料和护理、救助救济、美容美发、***、***、氧吧、足疗、沐浴、洗染、摄影扩印等服务。

狭义的生活服务是指为人们日常生活提供的家庭服务，比如看护婴幼儿、护理老年人、家庭秘书、钟点工等。而广义上的生活服务行业要广泛的多，它包含人们日常生活中的方方面面，餐饮、***、租房、买房、工作、旅游、教育培训等生活相关的“衣食住行用”都属于这类服务的范畴。

物业管理的特色服务

1、物业管理服务的即时性和无形性。狭义的物业管理服务是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理服务应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

2、这是“顾客至上”服务理念在物业管理这个特殊行业的具体应用。大家知道，业主是服务企业的上帝和衣食父母，作为物业服务人员应象尊重父母一样尊重业主，树立高尚的情操，把自己放在一个管家或仆人的位置上，主动为业主提供服务，当好乙方，而不能颠倒过来，先搞好自我服务，更不能凡事讨价还价，或要求业主为我们服务。

3、物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。

4、高端物业服务方案策划。高端物业服务，首先是高端物业项目本身具备其他项目所无法具备的资源和产品品质，其次是物业公司提供的服务的专业化和人性化，这种专业化和人性化是由专业化服务逐日积淀下来的服务文化。

5、物业管理服务的内容有哪些 综合服务：包括公共事物的处理，受理住户的咨询，投诉等。小区设施管理和养护：包括配套设施，公用设施的管理维护。绿化养护：专业人员的绿化管理，让小区更美观。保洁服务：保持小区的干净整洁。

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