租房物业给谁服务好-租房子物业是干啥呢
接下来为大家讲解租房物业给谁服务好，以及租房子物业是干啥呢涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业费是房东交还是租户交
法律分析：物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定，由业主房东缴纳。但是租赁合同中写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的，则按照双方合同约定交纳，租赁合同中如果没有明确说明物业费由谁承担，则房东应该缴纳物业管理费。
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
法律分析：若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。
租房子物业费谁来承担
法律分析：房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。 业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
法律分析：租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。
租房合同中没有约定，物业费由房东来支付 如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳。或者很多地区有着约定俗成的规矩，物业费通常都是由房东来进行交纳支付的（比如上海）。
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
租房的时候，合同规定物业费由租客承担，房东或者是公寓都会代收物业费（服务费），这时候收的物业费会比实际的高出很多，普遍是每平米2元左右，所以物业费过高都是会存在问题的，需要注意。对于来说业主，要按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。文章总结：租房子物业费谁来承担。
租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。
租房子物业费谁交?房东?租客?
1、如果合同没有写谁交的话一般来说是房东自己交的，所以在合同里要写清楚基本税费由谁交纳。实际上物业费应该由房屋的使用者交纳，也就是租客交，但是作为房子的产权人，房东才是交纳的本体。
2、租房子物业费一般是租客自己交，但是也有可能是房东来交，具体以双方在合同中的约定为准。倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细问清楚房东，以免日后发生***。租房需要注意什么？在外面租房子一定要注意安全。
3、业主。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任。
4、物业费由谁交纳也没有明确的规定。但一般物业费都是由租户交的，因为物业费是租户在居住的期间内产生的费用，因此应该由租户缴纳物业费。如果在租房时房东有提出物业费由他自己交的话，那就是由房东支付，具体应根据租房时双方签订的租房合同为准。
5、在大多数情况下，房东是物业费的支付者。这可能是因为房东通常拥有和管理物业，因此他们有责任支付维护和维修费用。然而，在一些情况下，租客可能会同意支付物业费。例如，如果租赁合同中明确规定租客需要支付一定比例的物业费，那么租客就需要按照合同条款支付。
6、根据《物业管理条例》，物业费是向产权人或者使用人收取的。有的房主说自己承担，实际上都加在房租里了。2 使用费 取暖费、空调费、煤气费、水电费、电视费、网络费、卫生费由使用人（租客）承担。3房租*** 按照税务规定，收房租应该开***，开***就要缴税。不过一般租客都不要***。
租房物业费该由谁交
1、如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
2、法律分析：租房的物业费按照房东与租户在租赁合同中的约定来交，若无约定的，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
3、法律分析：一般情况下物业费由业主缴纳，如果业主与租客在合同中约定，按照合同约定缴纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
4、法律分析：出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。
5、那么物业费一般由房东承担。但如果租的是公租房，一般情况下房租是包含物业费的。物业费的交纳人，在物业服务企业等相关单位登记的是房屋所有权人。如果租房合同中未明确，出租人与承租人之间就物业费没有任何协议的情况下，根据 规定，业主应该根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。
6、法律分析：一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付。房东提出自己承担的，由房东承担。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
租房子物业费是房东交还是自己交
1、如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
2、租房物业费是房东付还是租客付物业费一般是房东出，如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。现在多数租房人都是这样的。但是也有一部分租房人物业费是由房东交的，是在合同中双方约定好了的。
3、法律分析：租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。
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