房屋质量问题物业费-房屋质量问题物业费没交
接下来为大家讲解房屋质量问题物业费，以及房屋质量问题物业费没交涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
业主以房屋质量存在问题不交物业费物业怎办
如因第三方装修导致已交付房屋损坏，业主应向侵权人主张赔偿责任，而不能以此为由拒绝缴纳物业费。尽管***可能判决业主承担未收房期间的物业管理费，但业主也并非没有其它救济途径。
当房屋存在质量问题时，仍需要交物业费。入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不可以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。
法律分析：不可以拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受已物业管理服务，就应当交纳物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
法律分析：房子存在质量问题不能不交物业费。房屋存在质量问题属于开发商问题，应由业主与开发商在房屋买卖合同法律关系中解决，与物业服务合同不属于同一法律关系，据此拒绝交纳物业费，不能得到***支持。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
房屋漏水，业主应通过合理合法途径维护自身合法权益，切勿以房屋漏水为由一直拒交物业费，最终不仅要承担支付物业的责任，还要忍受长期漏水带来的心理上的烦扰，得不偿失。
物业服务不达标不能成为业主不交物业费的理由，但如果买房是有相关的物业服务标准协定，可以根据不达标的情况搜集证据投诉物业，也可以通过媒体曝光。建议先把物业费交了，再针对不达标的情况向相关部门或媒体反映，争取社会关注的同时也更容易***。
房屋有质量问题能否不缴物业费房屋有质量问题是谁的责任
如果你不交纳物业费，是属于违约，对方催讨无果，是可以向***申请执行的。对方物业管理态度不好或者其他的，你可以投诉或找业委会反应，也可以建议在合同期满重新选择物业管理公司，这些是你的权利。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。
在没有业委会的前提下，开发商指定物业公司的做法是合理的。既然已经有了物业那么物业公司的正常服务已经开展，那么所产生的物业费业主必须承担。
验房不合格需要交物业费吗
1、验房不合格，业主不需要交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。要求验房需要满足的条件如下：房屋已经完工并交付。验房一般是在房屋完工后进行的，因此需要确保房屋已经完工并交付给业主。有验房的权利和义务。
2、不需要，验房和缴纳物业费的先后问题应该是先验房再交物业费。房屋有质量问题或者验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。
3、验房不合格是不需要交物业费的，因为纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
4、验房不合格是不需要交物业费的，因为纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
5、不用交。物业费是要在验房合格交房之后进行收取的，如果验收不合格需要建设单位进行维修直到合格之后重新验收，但是在此期间产生的物业费要由建设单位缴纳。为了避免在验房的时候出现问题，一定要找专业的验房机构，并且该机构要有营业执照以及其他合法证明，全方面的对房屋进行验收，建议使用专业仪器进行验收。
6、法律分析：验房不合格不要交物业费，具体如下：物业费：验房和缴纳物业费的先后问题应该是先验房再交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。
房屋质量问题期间物业费是多少
在涉及新房装饰物业费用收缴事宜时，其计价标准是以业主所拥有的产权面积为基础进行计算，其中涵盖了实际居住使用面积以及公共区域的共享面积，而非仅仅依据单位建筑面积进行计费。
这种情况下，如果确实证明是房屋质量问题的话，控制产生的物业费用应该减免部分费用，通常是打5折左右，具体的话你可以跟小区物业处协商处理。
刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
验房不合格，业主不需要交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
关于房屋质量问题物业费，以及房屋质量问题物业费没交的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
