物业公司催缴物业费案例-关于物业催缴物业费的案例
接下来为大家讲解物业公司催缴物业费案例，以及关于物业催缴物业费的案例涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
若被物业***催缴物业费,该如何正确应对?
法律分析：不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。一般情况下，***审理后如果情况属实，那么可能会强制执行。
物业发来律师函催物业费应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。
拒交物业费被***的话建议协商解决，协商不成的话可以收集证据***。首先物业公司没有尽到其应尽职责，属于违反物业管理合同的行为，其违约在先，你们拒交物业费属于抗辩行为。物业不作为，违反服务合同，可以以此抗辩，少交物业费。法律分析业主与物业签订了物业服务合同。
你好，一般情况下，业主可以***取以下两种方式进行应对：拖欠物业费被***的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。无意协商或协商不成的，业主应当积极应诉，自行或委托律师收集相关证据资料进行诉讼，能更好地维护自身权益。
如果是因为物业不作为本人拒交物业费后物业公司把业主告了的话，最佳办法就是先去交物业费。如果本人认为物业不作为，就应当把不作为方面向物业提出，但是这不能作为拒交物业费的理由。
物业费没有及时交,物业公司走了,现在催缴物业费和违约金各1100元,怎...
首先，缴纳物业费和住没住没有关系，按照郑州市的相关收费办法，业主接房后住没住都是按照全额缴纳物业费。其次，小区物业撤离，就再没缴纳物业费，按说欠缴的物业费应该缴纳，但物业也有告知的义务，主要看这中间有没有告知你。这里的告知，不是只打个电话，而是要有书面的物业费催缴函。
物业滞纳金根据物业费月金额，拖欠月费和滞纳金系数进行计算，拖欠物业管理费滞纳金具有上限，规定为不能超过20%比例。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，业主需要缴纳相应的物业费。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
物业费催缴通知范本
1、月6月6日 \ 物业催缴物业费通知为规范本物业的管理程序，提高物业服务水平，同时在享受质、价合理的物业服务情况下，根据“***平等”的原则，请拖欠多年物业费的业主在2007年10月30日前将拖欠多年的物业费一并交齐，使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境，建设和谐小区的目的。
2、您好！您家的物业管理费于 年 月 日到期，请您到 （地点）缴纳 年至 年度的物业管理费。
3、你交或者不交，物业费都在那里，不多不少；你来或者不来，服务都在那里，不增不减。来物业服务中心，或者，扫码转账加微信，漠然，淡定，寂寞，欢喜。进了办公室，桌子上有两张图表：一张是物业费收缴率，另一张也是物业费收缴率。冬至已经颇寒，脊背上却一层又一层冷汗。
物业公司可以停水停电的方式催缴物业费
物业的这种做法是违法行为。物业可以要求业主来交物业费，但是不能停水停电，物业可以和业主协商解决，也可以去******。民法典上有规定，业主要向物业公司支付物业费，物业公司可以催缴，但是不能以停水停电这种违法的形式去催缴，可以进行***，可以申请仲裁。
法律主观：物业费不交停水停电，可以要求对方恢复水电，协商无法达成一致意见的话，可以向******，要求对方恢复水电，并赔偿损失。但是，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。
法律主观：物业公司无权***取 停水停电 等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局； 供水 供电合同 的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
法律主观：停水、停电与业主不交纳物业费是分属于两个不同的法律关系，物业服务费的交纳与否和水、电的供应并不相干，不能混为一谈。
物业公司无权***取停水停电等措施催缴物业费，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。
法律分析：物业公司无权***取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
关于物业公司催缴物业费案例，以及关于物业催缴物业费的案例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
