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物业公司安全风险评估制度-物业风险评估报告

接下来为大家讲解物业公司安全风险评估制度，以及物业风险评估报告涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、物业公司不能接酒店安保服务。一般保安都是由专门的保安公司来提供服务。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业***企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

2、这种方式可以将酒店的日常运营和管理工作交给专业团队，他们将负责员工管理、预订、客户服务、维护等任务。租赁形式：将整个酒店以租赁形式交给第三方运营商，他们将负责酒店的运作和利润分享。在这种安排中，您作为业主仍然保持酒店的所有权，但将经营权交给了租赁方。

（图片来源网络，侵删）

3、一般物业公司是需要保卫小区安全的，不过物业公司一般不直接从事保安服务，而是通过外包给专门的保安公司来提供服务；不过如果物业公司的经营范围里有保安服务这一项，并具备相应的资质，也可以自行聘请、培训保安员为小区提供保安服务。

1、法律分析：保安公司属于公安部门监管的，属于集体所有制企业。

2、监督部门。保安公司属于公安局监督部门管理，保安公司是经省人民***公安机关依法批准，由市人民***公安机关监督部门管理。

（图片来源网络，侵删）

3、该公司属于公安局治安管理部门管理。保安公司属于公安局治安辅助力量，是经省人民***公安机关依法批准，由市人民***公安机关治安管理部门管理。为***机关、团体、企事业单位有偿提供警卫、巡逻、守护、押运、安全检查、安全技术防范、安全风险评估等服务的公司。

4、法律分析：保安公司属于公安部门监管的，属于集体所有制企业。如果是劳动关系***可以到劳动保障部门投诉举报。法律依据：《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十七条工商行政管理部门受理消费者投诉后，当事人同意调解的，工商行政管理部门应当组织调解，并告知当事人调解的时间、地点、调解人员等事项。

5、公安局监管部门管理。公安局监管部门其主要职责是监督管理保安公司依法经营，确保保安服务质量和安全，此外，中国保安协会等自律组织也可以对保安公司进行行业管理，促进行业健康发展。

6、公安机关。公安机关负责管理和监督保安公司的运营，公安机关会制定相关法规和政策，颁发保安执照，审批保安公司的成立和运营。

忠于职守、勤奋工作、尽职尽责，严格履行保安服务合同。

保障人身安全：保安员需要随时保持警惕，对单位内外的人员进行监控，防止可疑人员进入单位，确保单位内部人员和财产的安全。在发生紧急情况时，保安员需要迅速***取措施，如报警、疏散等，确保人员安全。

负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时走，不准放入垃圾桶内。负责接受业主投诉，收集业主（住户）的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主（住户）排扰解困。完成上级交办的其他任务。

保安员在依法享有权利的同时还须履行相应的义务如下：遵守法律、法规、政策，维护客户单位的治安秩序。忠于职守、勤奋工作、尽职尽责，严格履行保安服务合同。服从命令、听从指挥、讲究风纪、文明执勤，严格依法办事，不得***，贪赃枉法。

法律主观：保安的义务是：遵守法律、法规、政策，维护客户单位的治安秩序；忠于职守、勤奋工作、尽职尽责，严格履行保安服务合同；及时制止发生在服务区域内的违法犯罪行为，对制止无效的违法犯罪行为应当立即报警。

法律分析：保安员在行使权利时，必须履行的义务是应当履行法律规定的和当事人约定的义务。民事主体依法享有的民事权利和承担的民事义务是民事法律关系的内容。在民事法律关系中，民事权利和民事义务是相互对立、相互联系的。民事权利的内容要通过相应的民事义务表现，民事义务的内容由相应的民事权利限定。

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