物业公司非营利机构-物业公司属于非公企业吗
文章阐述了关于物业公司非营利机构，以及物业公司属于非公企业吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
小区业主自己成立物业合法吗
1、法律分析：不可以。业主可以选聘物业服务公司管理，或者业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。业主委员会自身是不能开展物业服务工作的，因为业主委员会是属于民政机构，也就是非营利机构，而非企业，业主委员会可以代表业主委托物业管理公司管理物业。
2、法律分析：小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。
3、小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。
4、可以。依据我国民法典的有关规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。
5、小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。
6、《民法典》（2021生效）、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理，自我服务是受法律保护的。具备条件的小区按照《物业管理条例》规定，召开业主大会成立了业主委员会，选聘物业、监督物业活动。
业主可以自己成立物业吗
1、可以。依据我国民法典的有关规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。
2、法律分析：小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。
3、法律分析：不可以。业主可以选聘物业服务公司管理，或者业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。业主委员会自身是不能开展物业服务工作的，因为业主委员会是属于民政机构，也就是非营利机构，而非企业，业主委员会可以代表业主委托物业管理公司管理物业。
4、不行，但是可以通过做几件事情完成所要达到的目的。只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。业主委员会自身是不能开展物业服务工作的，因为业主委员会是属于民政机构，也就是非营利机构，而非企业，只有企业才能有权开展管理和服务工作。
北海市物业管理协会协会章程
1、北海市物业管理协会章程 第一章 总则 北海市物业管理协会，英文缩写BHPMI，由北海市从事物业服务及相关行业的单位和个人自愿组成，是非营利性团体，接受北海市住房和城乡建设局和北海市民政局的指导与监督。
2、北海市律师协会的领导机构——理事会，由全市律师代表大会选举产生，作为代表大会的常设机构，对代表大会负责，其任期与代表大会相同，直到下一次大会召开。理事们需履行诚信和勤勉义务，维护协会利益，并接受合理的监督和建议。
3、不可以。以湖南省为例：《湖南省行业协会管理办法》第十八条 行业协会设会长，会长是行业协会的法定代表人。
4、成立旗袍协会需要登记申请书、业务主管单位的批准文件、发起人和拟任负责人的基本情况、身份证明等材料，去民政部门办理登记。
5、关于成立旅游协会的申请各位领导、各位嘉宾、各位航空运动爱好者朋友们：大家好！经过近半年的紧张筹划，北海航空运动协会已获准成立。协会的成立顺应了时代和改革开放的潮流。航空运动，无论对于青少年还是中老年爱好者，都是中国最具活力的运动，也是发展最快的产业。北海是中国沿海开放城市，也是美丽的滨海旅游城市。
没有业主委员会的物业合法吗
合法，业委会是业主在***的指导下自愿成立的，你不想成立物业也不能逼你成立，以前根本就没业务会这个组织，最近几年才出现的。
没有业委会物业公司收费是正常的。小区交付使用时，并不具备成立业委会的条件，此时小区已经开始运作了，称为前期物业管理。时间为两年，在此期间没有业委会，只要有物业为业主提供服务，业主就必须交纳物业管理费。
不合法。业主委员会是小区权利义务划分实施的重要组织，是小区管理中不可或缺的一部分。没有业主委员会，就无法履行小区内部各种管理职能，也无法履行对业***利义务的保护和维护。在法律上，没有业主委员会是不合法的。
关于物业公司非营利机构，以及物业公司属于非公企业吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
