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北京市公租房物业费-北京市公租房物业费标准

本篇文章给大家分享北京市公租房物业费，以及北京市公租房物业费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

租金一般为10元每平方米每月；物业费为1元每平方米每月；需要交纳一定数量的押金，用于保证租户爱护房屋设施，防止损坏，以及及时结清物管、水、电、气等费用。

法律分析：公租房的住户享受物业服务的，是需要缴纳物业费的。法律依据：《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

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法律分析：公租房的租金在10元平方月，物管费1元平方月左右。

法律分析：公租房租金由各地县级***房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元平方月，物管费1元平方月左右。

一般公租房都是在500元左右，相对现在外面的房价来说还是很便宜的；法律分析重庆民心佳园公租房租金标准是1100元月·平方米，物业管理费统一103元月每平方米法律依据经济适用住房管理办法第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件一具有当地城镇。

（图片来源网络，侵删）

1、三个月房租押金和一年物业费，三个月后就可以每月缴纳房租，一年后也可以按月缴纳物业费合同规定的没办法，押金在退租时可以退还；可以在房管中心缴费，或者办理***代扣，现在公祖局官方App就叫重庆公祖房，也可以在这个软件上面缴费，很方便。

2、按照物业管理条例，物业管理费由产权人缴纳，因此，公租房房租应由公租房产权部门缴纳。但是在公租房租赁合同中约定由住户缴纳物业费的，从其约定，由住户缴纳物业费。供暖费根据谁使用谁缴费的原则，由住户缴纳供暖费。

3、公租房需要收取物业费。目前，各地公租房与普通小区一样，均配有物业管理部门。公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。

4、缴纳履约保证金，领取保证金票据。凭本人身份证、共同申请人身份证（复印件一式5份、廉租户一式6份）、配租确认及入住通知书、验房单（一式3份、廉租户一式4份），签订合同。缴纳租金，领取租金票据。重庆公租房房租标准领取租赁合同。到物业管理处签订承租人管理规约、缴纳物业费。

5、到银行收银处交租金。领取租金***。领取租赁合同。凭接房通知单到物业公司签订承租人管理规约、缴纳物业费。1到签约现场社区居委会登记信息并签字确认。1凭接房通知单、管理规约、信息登记单领取钥匙。1办理水、电、气、电视、电话、宽带业务。

公租房一次性要交的金额如下：租金一般为10元每平方米每月；物业费为1元每平方米每月；需要交纳一定数量的押金，用于保证租户爱护房屋设施，防止损坏，以及及时结清物管、水、电、气等费用。

公租房一般要交1000元的保证金，这是一般情况下，有时候各个地方的政策不同，有些地方公租房的保证金的金额是公租房的三个月的租金，具体的公租房的保证金的金额要根据当地***房产局公租房管理部门报物价部门核定规定，有时候公租房的位置、环境不同的，保证金就可能会不同。

第一次交3个月的房租和3个月的押金。比如你房子是8块一平方，你申请的2室是40平米。你房租是320块钱，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交19以后是可以每个月交房租也可以一次交半年或一年都可以。

| 综上所述，公租房一次性需要支付的费用包括租金、押金和中介费。以北京为例，如果租住的房屋面积为60平方米，每月的租金为3000元，那么一次性需要支付的费用为3000元（租金）+ 3000元（押金）+ 3000元（中介费）= 9000元。

申请公租房是不需要交钱。办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金（按3个月的租金标准一次性缴纳）、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。公租房入住前一般需要住户自己装修。接到住房钥匙为入住日。入住时需要预交1000元不等。以后按月或季度交房费。

初期需要缴纳的费用有履约保证金：3个月房租（300-800元）房租*3个月=900-2400元一年物管费：360-960元（根据自己房子面积来算）开通燃气费：25元宽带网费：600元（非必须）有线电视：240元，廉租房一半（非必须）注意：接房时多准备点总不会错，而且每个户型面积不同费用会有点差距。

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