不交物业费的正当理由-不交物业费的十大理由
本篇文章给大家分享不交物业费的正当理由，以及不交物业费的十大理由对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
不交物业费的25条理由
1、小区地面车位不合业户心意。在长春市很多小区内，停车位都是很有限的，占不到车位，应该是业户的运气问题，不应该归到物业公司身上。1业户以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交物业费业户的理由。
2、不交物业费的理由有以下情况，物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起。物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳。物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。
3、当我们在购买房屋后，我们还需要每年缴纳一定的物业费，然后物业公司会给我们全体业主服务。有些人不知道物业费是怎么收取的，那么2020年物业费标准是多少？但是很多时候物业公司不作为，业主们不想交物业费，那么哪种情况不交物业费？下面来给大家分享下不交物业费的25条理由，一起来看看吧。
4、物业相关法律法规的缺失，严重制约了业主***手段。希望相关立法能迅速跟进，让业主***有武装，让***判决有依据，让广大市民安居乐业。相关问不交物业费的25条理由 业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。
5、服务不到位如何***？8种情况可以不交物业费 首先你要了解。不交物业费有什么后果？根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
6、房屋的所有权人为业主。业主为物业服务费用的交纳义务人。同时，在前期物业管理中，开发企业、房屋买受人以及合同约定有缴纳义务的房屋使用人、租赁人，均为物业服务费的交纳义务人。
什么情况可以不交物业费
1、法律分析：对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
2、种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。
3、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由；服务存在瑕疵。
4、可以拒绝交物业费的情况有：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。服务质量过差可暂时拒交。提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
5、法律分析：业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费未经同意而增加服务延期交房未经相关部门批准没有收房没有签合同有证据证明物业服务太差。
6、法律分析：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
什么情况下拒交物业费合法
法律分析：对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
以下情况拒交物业费合法：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。逾期交房，配套设施不达标；房屋出租由承租人缴纳。
法律分析：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
法律分析：业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费未经同意而增加服务延期交房未经相关部门批准没有收房没有签合同有证据证明物业服务太差。
什么情况下不交物业费是合法的以下情况不交物业费是合法：（1）开发商尚未交房的；（2）物业公司未履行物业合同服务责任的；（3）物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；（4）物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；（5）物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
可以拒绝交物业费的情况有：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。服务质量过差可暂时拒交。提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
关于不交物业费的正当理由，以及不交物业费的十大理由的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
