街道物业管理相关制度-街道物业公司管理方案
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简述信息一览：
厦门市物业管理若干规定(2021修正)
厦门市人民代表大会及其常务委员会的立法工作遵循严谨的法规体系，这部条例的诞生源自2001年2月24日，厦门市第十一届人民代表大会第四次会议的审议通过。当天，代表们集思广益，充分讨论，最终形成了这部条例的基础版。
物业服务合同 是提供物业服务的企业与业主委员会共同商议定立的，合同中规定了双方的各项权利和义务。 物业服务有瑕疵，物业公司无权要求业主承担物业费违约金。 支付违约金的责任仅适用于违反合同义务的情形，且只有当事人在合同中约定了违约金或者法律规定有违约金时才能适用。
第一条 根据国务院《城市房屋***管理条例》（以下简称《条例》）和《厦门市城市房屋***管理办法》（以下简称《办法》），结合厦禾路改造的实际情况，制定本规定。
业主不交物业费怎么办？根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。
第一条为加强和规范厦门市国民经济和社会发展***（以下简称***）的审查、批准和监督，促进我市国民经济和各项社会事业持续、健康发展，根据《中华人民共和国宪法》的规定，遵循有关法律、行政法规的基本原则，结合本市实际，制定本条例。
青岛物业管理条例全文
1、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益，改善生活和工作环境，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理以及相关监督管理活动，适用本条例。
2、第一章 总则第一条 为规范本市物业管理活动，维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益，提高城市管理水平，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 本条例所称物业，是指已建成并交付使用的城市住宅、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。
3、青岛市物业管理法规是《青岛市物业管理条例》，该法规是青岛市行政区域内的物业管理和对物业管理活动的监督管理条例，为了规范物业管理活动，维护业主和物业使用人、物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、法规的规定制定本条例。
4、为确保青岛市的物业管理活动有序进行，同时保护业主和物业使用人的权益，以及提升居民的生活和工作环境，依据相关法律法规，并结合本地实际情况，特制定本条例。条例适用于本市行政区域内的物业管理及其监督工作。
5、青岛市物业管理条例规定了关于业主和业主大会的相关内容。首先，第六条要求建立业主名册制度，由业主委员会负责管理，建设单位在前期物业管理阶段建立并移交业主委员会。当业主变更时，新业主需进行变更登记。
6、在青岛市的物业管理条例中，第七章主要涵盖了相关的定义和实施细节。首先，物业被定义为已建成并交付使用的房屋、公共建筑，以及附属的设施、设备和相关场地等，这些构成了物业管理的基本对象。
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