物业管理的相关法律-物业管理的相关法律规定
简述信息一览：
目前狭义的物业管理法律是指
1、该管理法是《物业管理条例》。《物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的条例。2003年6月8日中华人民共和国国务院令（第379号）公布，自2003年9月1日起施行。
2、狭义的物业管理法律目前指的是物业管理条例。物业管理条例详细规定了物业管理的基本制度，包括业主自治、物业服务企业资质、物业服务合同、物业使用与维护等内容。这些规定为物业管理活动提供了明确的法律指导和规范，使得物业管理行为有法可依、有章可循。
3、狭义的物业管理法律有《物业管理条例》，物权法应算广义的。
4、物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
5、物权 法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。
6、应选bc.狭义的法仅指人大及其常委会制定的法律，广义的法除了法律以外还包括国务院制定的行政法规。《物业管理条例》属于行政法规，是广义的法。地方***规章有关物业管理的规定，属于物业管理法规，因此c正确。d是其他规范性文件，不能叫法律或法规。
关于小区物业管理的法律法规
1、第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2、物业服务企业或者其他管理人应当执行***依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。第二百八十六条 【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
3、第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业和其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐宜居社区建设，根据《中华人民共和国民法典》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
4、我下面为大家整理关于长沙的物业管理条例，欢迎阅读参考： 第一章 总则 第一条 为加强我市城市住宅小区的物业管理，促进住宅小区物业的合理使用，创造良好的居住环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
5、民法典关于物权法物业的最新内容增设居委会为指导和协助主体第277条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民***有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
6、四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业服务范围法律规定
1、法律分析：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。
2、法律分析：建筑管理 物业的服务范围包括对小区内各种用途的房屋、建筑物的维修以及保养，让它们可以一直保持良好的可使用状态。设备管理 物业的服务范围也包括对公共供电、供水、供暖、通风、燃料、通讯等设备的维修和保养，让它们能够维持良好的使用情况。
3、物业公司物业服务范围职责：合同义务。小区物业公司应当依据物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任；安保义务协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
4、物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
5、物业职责范围是什么物业职责范围是：（1）合同义务。小区物业公司应当依据物业服务合同的约定，提供相应的服务；（2）安保义务。
国家物业管理法相关规定
这些规定明确了物业费的收取标准、方式和时间等。在实际操作中，物业服务企业应根据相关规定与业主协商确定物业费的收取方式和标准，并严格按照合同约定执行。如果业主对物业费的收取有异议，可以与物业服务企业协商解决，也可以向相关部门投诉。【法律依据】：《物业管理条例》第四十二条。
物业管理法2023年新规定的收费标准如下： 一级收费标准为每月每平方米00元，其中已包含税费。 二级收费标准为每月每平方米0.75元，其中已包含税和费。 ***收费标准为每月每平方米0.50元，其中已包含税费。 四级收费标准为每月每平方米0.35元，其中已包含税费。
四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理的有关法律有：《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》。
关于物业管理的法律法规有物业管理条例，物业服务收费管理办法，物权法，房屋维修管理合同法，业主大会规程，物业管理财务管理规定以及中华人民共和国公司法等相关法律法规。物业公司在实施物业管理过程中，都不能跟这些法律法规相违背。
法律分析：关于物业管理的法律法规有物业管理条例，物业服务收费管理办法，物权法，房屋维修管理合同法，业主大会规程，物业管理财务管理规定以及中华人民共和国公司法等相关法律法规。法律依据：《物业管理条例》第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
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