薪酬制物业管理附加合同-薪酬制物业管理附加合同范本
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简述信息一览：
物业和业主合同范本
进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；（6） 管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。
为加强___（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境。
有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
接受物业管理主管部门及有关***部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。每月定期向小区缴纳300元承包管理费，作为小区业主委员会的日常必须开支积存；协助业主委员会及时向全体业主张榜公布小区收支民主账以及需业主分担的大型维修民主账。
第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）名称：业主大会 受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。
、对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。
物业管理委托合同模板5篇
物业管理委托合同模板1 甲方： 乙方： 根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。 委托物业服务期限 ___年___月___日到___年___月___日止。
物业公司管理承包合同格式1 发包人（甲方）：___ 承包人（乙方）：___ 经甲乙双方友好协商把___承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国 安全生产 法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。
第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第三条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___。
委托方（以下简称甲方）：___受委托方（以下简称乙方）：___根据《^经济合同法》、^第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对___（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。 2，甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。
第五条 委托管理期限：自本合同签订之日起至__年_月_日止。
物业合同标准格式是什么?物业管理服务合同范本
第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。
为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。 管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。 （一）全院的供电供水服务管理。 （二）绿化，美化，保洁服务管理。 （三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
物业管理委托合同的格式是居中为合同标题，开头是委托方和受委托方的详细信息，正文的条款包括物业管理的内容，委托管理形式，双方的权利义务，违约责任合同，解除奖惩措施，以及一些其他事项，结尾是签名跟日期。
物业公司合同管理制度
．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；10．法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第九条 《物业管理企业资质证书》实行年检制度。物业管理公司的从业人员实行持证上岗制度。从业人员上岗执业必须持有市房产行政主管部门核发的岗位证书。第十条 物业管理公司接受委托实行邀请招标、公开招标制度。第十一条 物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理，签订书面合同。
本人急需物业公司于开发商的交接合同及注意事项？还有物业管理规章制度全套的？懂行的朋友请帮助一下！谢 30 本人邮箱773770039@qq.com本人和朋友合伙开了一个物业公司，对于和开发商不知道怎么交接。
建立君华物业成本库； 物业财务部在集团财务中心的统一指导下，根据物业公司财务管理制度，结合物业财务工作的实际情况，建立一套详细完整的成本库，合理的进行成本控制，及时准确地向管理层提供最真实的财务数据。
物业公司合同管理制度是怎样的?
1、物业公司合同管理制度：（一）按照规定时间当值，不可擅离职守。（二）在当值时不得饮酒、吸烟、打瞌睡、阅报、看书、听收音机或与同事闲谈、开玩笑。（三）每日上班时间，必须穿着公司规定的制服及佩带员职员工作证，完成自己的岗位职责。
2、目的：为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，根据《合同法》及其它有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。 适用范围：公司对外签订的各类合同、协议、约定、等合同类文书均适用本制度。
3、根据所签物业管理合同，对所负责的物业项目制定物业管理方案，定期向公司汇报管理情况。制定所属物业处的年度***、经费预算上报公司批准后组织实施。监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作。根据公司相关管理制度和物业处具体情况，制定本物业处的质量保证体系、管理细则。
4、物业管理企业内部管理制度，是指物业管理企业为履行物业服务合同，提高服务质量和工作效率，以国家颁行的法律法规及相关文件政策为依据，根据企业特点和物业管理区域实际，制定的企业内部执行的规章和制度。包括一系列职责范围，岗位责任，工作程序和考核办法等。
5、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关***部门和甲方检查监督。 根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。
6、当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。
单位物业管理与服务合同范本
1、在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料； （8）开展卓有成效的社区便民服务工作； （9）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
2、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。 制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。 对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，***取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、***等措施。
3、篇一：物业管理合同范本通用版 甲方：___物业管理有限公司 地址：___市___区___路___号 电话：___ 乙方：___ 地址：___ 电话：___ 根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。
4、机关办公大楼物业管理委托合同范本篇一 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 根据合同双方协商决定，以***相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。 第一章委托服务的物业基本情况 名称： 地址： 建筑面积： 行政服务中心地上层、地下层。
5、根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
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