杨凌区物业服务规范最新-杨凌区物业办服务热线
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简述信息一览：
关于加强某小区物业管理的几点建议
作为一名物业管理人员，要本着一切从业主、客户出发、一切为业主客户着想、一切对业主客户负责、一切让业主、客户满意的原则，对业主、客户实行亲情化管理，帮助业主、客户在所管物业内做好工作、生活中遇到的各种困难，加强与他们的沟通联系，提高业主、客户的满意度、信任度和忠诚度。
针对物业管理中的关键问题，我们提出以下几点建议和意见，希望贵公司能够认真考虑并***取相应措施。 加强园区保安力量 目前，园区保安的巡逻安排存在明显不足，单一的巡逻人员难以有效覆盖园区，往往只能完成形式上的巡逻任务，而无法真正发挥保安应有的作用。
因此，加强物业管理，理顺管理机制，迫在眉睫，势在必行。 （一）完善制度，建立健全管理机制。抓物业管理必先抓制度建设。如：卫生管理制度、物业（水、电）费征收标准、不文明行为处罚制度等，需结合小区实际情况，逐条逐项认真制定。
比如，给物业提几点建议：1把楼宇口关不住的门修一下换一下，不要一直等过保修期，等启用维保基金再修。建议启用楼宇门口的锁子。现在楼道里啥人都能进去。门上小广告都快贴满了。和小区5星物业不符合。2：桃园小区里老人和小孩居多。建议再给多安装一个儿童玩的设施。和健身设备。比如滑滑梯。
南京市人民***关于废止部分***规章和规范性文件的决定
1、《市***关于废止部分***规章和规范性文件的决定》已经2004年4月22日市***常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
2、《关于废止部分规章和规范性文件的决定》已于2006年4月28日经国家体育总局第6次局长办公会议通过，现予公布，自公布之日起施行。
3、第92号）《财政部关于废止部分规章和规范性文件的决定》已经财政部部长办公会审议通过，现予公布。部长 肖捷 2017年12月11日 财政部关于废止部分规章和规范性文件的决定 为落实简政放权、放管结合、优化服务的改革措施，我部组织开展了规章、规范性文件清理工作。
4、天津市人民***令 （第77号） 《关于废止部分规章和规范性文件的决定》已经市人民***批准，现予发布施行。
5、中华人民共和国财政部令 （第88号）《财政部关于废止部分规章和规范性文件的决定》已经财政部部长办公会审议通过，经商有关部门同意，现予公布。
物业类型:普通住宅。公寓,商住。有什么区别
公寓和普通住宅性质 房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。商住是指商业性质的物业，有时也称投资性物业，指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，商业用水电收费标准，一般为40年产权。
产权年限不同：根据公寓类型不同产权年限也不同。居住型公寓的产权年限为70年，商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓产权为40年。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。商住楼和住宅有怎样的区别吗？1产权年限不同。
商住楼和住宅楼的区别有哪些？土地性质及产权年限（1）商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。
产权年限 商住公寓和普通住宅区别的是产权年限不同。一般来说，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。通常土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中商业用地为40年，住宅用地为70年。
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