物业公司和业主的事-物业公司与业主的关系是什么
简述信息一览：
怎样解决物业和业主之间的矛盾?
业主和物业管理公司之间发生***时，首先可以尝试依照相关法律法规、管理规约和物业管理合同，自愿平等地进行磋商，以达成和解。 第三人调解 当自行协商无效时，可寻求第三方的调解。这包括民间调解、行政调解和司法调解。例如，可以向物业公司所在地的居民调解委员会提出调解申请。
业主和物业发生***，最先想到的解决方案是双方协商。双方依照相关规定，物业管理合同自愿协商，解决矛盾。若此方法不行，可以选择由第三人调解的方法，一般调解包括民间调解，行政调解和司法调解三种方式。
协商解决 依据《物业管理条例》及相关法规，业主与物业管理公司应平等磋商，解决管理***。第三人调解 业主与物业公司***可通过第三方调解，包括民间、行政及司法调解，实现双方自愿平等下的和解。仲裁 ***可通过仲裁机构裁决解决。
业主与物业矛盾***解决对策：业主与物业管理公司协商解决；由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解；提交仲裁机关仲裁。
业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理***。
调解业主之间的***是物业的义务吗
法律分析：调解业主之间的***不是物业的义务，业主与业主之间的***，基层的社区委员会可以调解。物业公司接收业主委托提供物业服务，物业公司本着邻里和睦的角度参与相互沟通。具体法定责任，物业公司没有被赋予这种权力。
调解业主之间的***不是物业的义务，业主与业主之间的***，基层的社区委员会可以调解。物业公司接收业主委托提供物业服务，物业公司本着邻里和睦的角度参与相互沟通。具体法定责任，物业公司没有被赋予这种权力。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
法律分析：业主与业主之间的***物业、业委会、居委会插手管（调解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的***”就是法律意义上的邻里***，属于居住地人民***管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。
物业管理公司是没有义务调节***的，除了在业主和物业管理公司发生***的相关情形，但业主和业主或者其他主体发生的***，物业管理公司是没有义务处理的。但基层社区委员会可以帮忙解决业主之间的***。 一般物业有义务调解***吗 这个业主与业主之间的***，基层的社区委员会可以调解。
如果发生民事***物业管吗 如果发生民事***物业公司可以协助管理。业主与业主之间的***物业、业委会、居委会插手管的话，那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。
物业公司是没有义务调解邻里***的，《中华人民共和国民法典》中明确规定了物业公司的义务，比如对公共卫生进行清洁，维护物业服务范围内的基本秩序，保护业主的人身财产安全等。但是，对于邻里***，业主可以请物业公司介入调解。 物业是否有调解邻里***的义务？物业没有调解邻里***的义务。
业主和物业服务企业之间是什么关系
1、物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目；也可接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，有偿为其向业主代收有关费用。业主与物业服务企业之间是平等的民事主体关系，不存在领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系。
2、《物业管理条例》的立法指导思想强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系。业主和物业服务企业通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业提供服务、业主支付服务费用的等价交换关系。双方的这种民事关系建立在主体的平等性和行为的自愿性基础上，不是主与仆、管理与被管理的关系。
3、法律主观：物业服务企业或者其他管理人与业主关系加强对员工和业主的宣导不少人对 物业管理 还存在认识上的误区：有的人认为物业公司与业主之间是管理者与被管理者的关系；有的则认为业主与物业公司之间是“主人”与“仆人”之间的关系。这些误解导致物业管理工作难以开展。
4、业主委员会与物业服务企业之间的联系，是一种基于合作与法律基础的合作伙伴关系，而非对立状态。两者之间存在着既有的法律关系，也包含着经济层面的联系。在这一关系中，业主委员会与物业服务企业之间扮演的是委托者与受托者、聘用者与被聘用者的角色。
5、这里一定要注意：业主和物业服务企业不是委托关系，物业服务合同也不是委托合同。
物业公司***业主欠费,最多***几年的物业费
只要双方都正常履行各自的义务，物业公司可以根据业主的欠付物业费金额随时***主张欠付的物业费，没有最多年限的限制。
也可以一直不***。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业***业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话***只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内***的。
法律分析：物业费不存在多长时间不交***就没用的情况，但我国法律规定物业公司***业主拖欠物业费的诉讼有效期为三年，如果业主拖欠物业费的时间为五年，***只会支持近三年的诉讼请求。
物业费不交三年之内***有效。物业费不交，物业公司可以在业主超过约定的交费时间后提***讼，诉讼时效为三年。在这三年内，物业公司随时可以向***提出诉讼要求业主缴纳物业费。如果物业公司在这期间曾发出催缴函，诉讼时效会中断并重新计算。
法律分析：诉讼时效为二年。如拖欠物业费的行为是连续的，其间物业公司催讨过，则诉讼时效中断，不存在时效问题。
法律分析：法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民******，诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。
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