坦洲新房物业管理问题-中山市坦洲镇物业管理有限公司
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简述信息一览：
坦洲锦绣阳光花园物业管理安管部联系电话是多少?
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物业不解决问题应该向哪里投诉?
【法律分析】：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。
法律分析：物业问题投诉什么部门：投诉物业的途径主要有以下几种：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
法律分析：应该向业主委员会投诉。建议您这样操作：投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
物业不给解决问题怎么投诉物业不给解决问题投诉的方式：（1）向物业管理办公室投诉；（2）向业主委员会投诉；（3）向主管社区投诉；（4）向所属街道投诉；（5）向房管局投诉。
法律分析：物业不负责任可以向所在地的人民***或房地产行政主管部门投诉，要注意收集物业不负责任的证据。证据十分重要，要收集好物业不负责不解决问题的一系列证据。
新房没入住需要交物业费吗?
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
要交，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
新房没住不能不交物业费吗原因如下：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
但是由于他们是想要投资，所以买了房子基本上都不会去住，而且这一部分人也会对自己要不要交物业费这个事情而疑惑。
需要交，但是费用不是由业主承担。物业条例第四十二条中提到，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
请问常见的物业***问题有哪些,怎么来解决呢?
物业管理常见*** 无物业服务合同的物业*** 实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。
物业管理企业的不规范行为使该行来年于比较被动的局面。有少部分物业管理企业素质不高，缺乏现代化物业管理技能，日常工作中不能按合同、制度办事，工作方法简单，态度生硬，使一些本可以协商解决的矛盾激化。
四）一般情况下，如果小区物业管理出现问题，业主可以通过以下几种方式解决：向物业公司反映情况，友好协商；通过业主委员会解决；召开业主大会投诉该物业公司；可以向人民******。
***各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇***调解机构参与调解的方式达成协议，***各方在无法达成一致协议的情况下通过仲裁、***诉讼的方式解决***。
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