电子五所物业费-物业电子收费系统

简述信息一览：

• 1、物业管理费怎么算
• 2、物业费怎么算
• 3、10月新规定!这5种物业费不用再交

物业管理费怎么算

物业管理费用等于收费标准与房屋建筑面积之积；按标准为每平米5元计，若住户拥有100平米的住宅，其月度物业费应为150元，年度总计1800元；另计入公共物业和配套设施的维护保养费用，并视有无电梯进行区分。

物业费用基于***指导价格及房产面积计算确定。一级收费标准为每月每平方米1元；二级收费标准为每月每平方米0.75元；***收费标准为每月每平方米0.5元；四级收费标准为每月每平方米0.35元。产权面积包括实际居住使用面积和公摊面积，将产权证上的面积乘以物业费单价再乘以12个月即可得出全年物业管理费用。

物业管理费是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算方式为：比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 物业管理费是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。

物业费怎么算

1、物业管理费用等于收费标准与房屋建筑面积之积；按标准为每平米5元计，若住户拥有100平米的住宅，其月度物业费应为150元，年度总计1800元；另计入公共物业和配套设施的维护保养费用，并视有无电梯进行区分。

2、物业费用基于***指导价格及房产面积计算确定。一级收费标准为每月每平方米1元；二级收费标准为每月每平方米0.75元；***收费标准为每月每平方米0.5元；四级收费标准为每月每平方米0.35元。产权面积包括实际居住使用面积和公摊面积，将产权证上的面积乘以物业费单价再乘以12个月即可得出全年物业管理费用。

3、物业管理费是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算方式为：比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 物业管理费是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。

4、基础物业费：这是根据物业管理公司的服务标准和业主大会或业主委员会的决议确定的固定费用，通常按照每平方米建筑面积计算。公式为：基础物业费 = 每平方米物业费 × 建筑面积。 公共能耗费用：这部分费用是用于支付小区公共区域的水电等能耗费用，通常按照实际消耗量计算，然后分摊到每个业主。

10月新规定!这5种物业费不用再交

1、但是，从10月开始，新规定将执行，以下这5种物业费“不用再交”，业主可别再白白送钱！物业费涨价超出标准的物业费不同的小区往往收取的物业费不一样，但是都有相应的收费标准。

2、不过在12月起，小区物业将无权收结余较多的物业费、擅自提高的物业费、未尽职责的物业费、额外增加的物业费、已购车位的物业费等5种费用，我看第五种费用关系到很多已经购买车位的业主，因为现在物业有车位也有收取比较少的车辆管理费。

3、收费依次大概为00元/月每平方米、0.75元/月每平方米、0.35元/月每平方米、0.35元/月每平方米（已包含税、费）。如果小区物业超标收取物业费，那么业主们就可以不用再交了！预收过多的物业费物业公司保持正常运营也是需要成本的，所以，预收物业费也是可以理解的。

4、可以拒交物业费的情况：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。

关于电子五所物业费，以及物业电子收费系统的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。