更换物业公司合法吗吗-更换物业公司的弊端
文章阐述了关于更换物业公司合法吗吗，以及更换物业公司的弊端的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
业主能更换物业公司吗怎么更换物业?
1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司。由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书。联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。
2、首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字，去找的户主的户数和面积都有过三分之二才行。
3、业主是可以行使自己的权利去更换物业的，不过必须要通过业主委员会作出判定才行，而业主委员会通过业主大会来决定事项。
物业管理不好可以换一家吗
1、物业管理不好是可以更换的，但是更换物业需要业主大会投票，由业主委员会对物业公司作出解聘的处理。
2、是否能更换其他物业管理公司？根据我国《物业管理条例》相关规定_业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
3、通常，物业公司和开发商都有签订合同，要是物业服务不到位或管理能力差，那么业主就可以通过业主委员会更换物业公司。
4、小区物业管理能换，尤其是当物业管理不好的时候。但是更换物业需要业主大会投票，由业主委员会对物业公司作出解聘的处理。根据我国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
5、并且也可以他们违约合同内容为理由，换一家更好的物业公司，要是他们管理的好，就不能随便更换物业，否则要赔偿一定的费用。小区物业更换程序三分之二的业主同意更换物业。更换物业的理由要有法律依据或者违反合同约定。
业主有权更换物业公司吗?
1、法律分析：业主有权利更换物业，但是需要业主委员会做出决定。
2、业主是可以行使自己的权利去更换物业的，不过必须要通过业主委员会作出判定才行，而业主委员会通过业主大会来决定事项。
3、法律分析：《物权法》对此已作出明确规定，业主有权更换物业。《物权法》规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
4、法律分析：业主是有权力更换物业的，不过更换物业要看具体情况。通常，物业公司和开发商都有签订合同，要是物业服务不到位或管理能力差，那么业主就可以通过业主委员会更换物业公司。
5、法律分析：业主有权更换物业。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
6、业主有权更换物业公司。业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。
关于更换物业公司合法吗吗，以及更换物业公司的弊端的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
