物业公司提前收取房租-物业公司提前收到物业费怎么做账
简述信息一览：
- 1、物业收房屋租赁费合法吗
- 2、前期服务物业公司将小区配套公共地面停车位对外承包10年,并一次收取租...
- 3、预收租金增值税纳税义务发生时间
- 4、未经业主同意,物业公司私下出租我的商铺并收租金,构成何罪
- 5、物业公司提前收物业费合理吗
物业收房屋租赁费合法吗
1、物业使用房租赁收取物业费是常见的做法，但具体标准会根据当地的法规和管理规定而有所不同。一般来说，物业费的收取标准可以基于以下因素确定：面积费用：按照租赁物业的面积计算费用，通常以每平方米或每平方英尺为单位。
2、租房子要交物业费。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。
3、值得注意的是，从规定中可知，在约定由承租人缴纳物业费的前提下如果承租人到期没有履行相应义务出租人还是需要对该费用的缴纳承担连带责任。
4、安置房收物业费合法吗安置房收物业费合法吗安置房收物业费是合法的，因为有物业的安置小区一般都要交物业费，享受物业带来的服务，那么缴纳物业费就是合理的。
前期服务物业公司将小区配套公共地面停车位对外承包10年,并一次收取租...
这个不合理，他应该经过你们的同意，并且公共位置公共收入要经过你们投票。如果他一次性收了10年的租金中途不做了怎么办？你可以把这个问题反映给相关街道和住建部门，也可以保留证据去***他。
这种行为是非常不合法的物业的这种行为就属于侵犯了业主的合法权利，他们的这种行为也是非常不妥当的，而且也不利于小区安保方面的防控造成的影响是非常严重的小区，物业也应该针对这种行为进行赔礼道歉，还应该进行相应的补偿。
该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业公司能否有权将地面停车位（或者其他业主共有区域）出租经营。
因此，若小区停车位属于小区公有部分占用所建，则物业服务企业收取费用需要经业主委员会同意，否则物业企业无权收取费用。但小区停车费不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。
小区地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
预收租金增值税纳税义务发生时间
1、涉及哪些情况？如果将原有房产用于生产经营，那么纳税义务发生时间为是从生产经营之月开始。
2、销售服务、无形资产、不动产的增值税纳税义务发生时间通常为纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具***的，为开具***的当天。
3、增值税纳税义务发生时间的确定方法：销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具***的，为开具***的当天。
4、纳税人提供建筑服务和租赁服务与提供其他应税服务的处理原则有所不同，如果纳税人***取预收款方式 ，以收到预收款的当天作为纳税义务发生时间。
5、预收账款增值税纳税义务发生时间为货物发出的当天或者是收到预付款的当天，主要是看是货物的生产工期有没有超过12个月。
6、我们平时很多时候都需要缴纳增值税，而且缴纳税款需要在法定的时间内。增值税纳税义务发生的时间增值税纳税义务发生时间指纳税人依照税法规定负有纳税义务的时间。
未经业主同意,物业公司私下出租我的商铺并收租金,构成何罪
根据我国侵权责任法，物业公司已经侵犯了业主的占有、使用、收益权利，物业公司应当停止侵害，恢复原状、赔偿业主损失。
你好，从民事角度来讲，其未取得业主的授权，擅自出租业主房屋的行为属于无权处分，这种情况下，业主可以要求物业管理人员返还租金并赔偿损失。
物业未经业主同意，装修入住或者对外出租房屋，业主可以要求物业限期搬离，恢复房屋原状，赔偿损失等。如果与物业协商不成，可以依法提***讼。
物业公司提前收物业费合理吗
律师解析 是合理的。 可以提前收取，一般在物业公司与业主委员会签订的物业服务合同中可以查询到具体的收费时间界限。 物业管理费从什么开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。
法律分析：物业公司提前半年收取物业费是合理的。但不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。
物业费可以提前收吗合法吗 根据中国的相关法律法规，物业费一般不可以提前收取。具体来说，根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。
关于物业公司提前收取房租，以及物业公司提前收到物业费怎么做账的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
