不交物业费的具体理由-不交物业费的具体理由有哪些
简述信息一览：
- 1、不交物业费的正当理由有哪些
- 2、不交物业费的25条理由
- 3、有什么理由不交物业费
- 4、八种不交物业费的理由
不交物业费的正当理由有哪些
如果这样还不交的，物业管理公司就可以把业主告上法庭，因为业主直接或间接地享受到了物业管理公司提供的服务，法律就不会支持业主不交物业费了，而且一旦不交物业费，有的物业公司为了逼业主交费，甚至会***取极端方式，如断水断电等。
物业费不交有什么后果物业费不交有什么后果？业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。
不交物业费有什么后果 业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业 费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
业主在正常情况下当然不能不交物业费，物业费本身就是由物业服务公司自行规定的，物业费没有固定的参考依据，根据《民法典》规定，如果业主没有任何正当理由逾期不付物业费，物业公司经过催告后仍然不支付的，物业公司可以通过***或仲裁等方式追讨物业费。
欠物业费被***会有什么后果业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。
不交物业费的25条理由
1、法律分析：业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。小区地面车位不合业主心意。
2、业主因房屋存在漏雨、窗户通风不良等质量问题，拒绝支付物业费。 质量问题出现后已过保修期，业主不同意支付有偿维修服务费用。 邻居出租房屋，业主担心安全问题，因此拒绝支付物业费。 一楼住户希望建立花园，楼上业主表示反对。
3、小区业主拖欠或拒交物业费的25条常见理由：业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。其尘缺实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。
4、物业服务人未依法订立物业服务合同的，业主可以依法拒绝支付物业费用。
5、业主对物业公司的服务内容非常不满意。2其他理由，但必须要特别的注意，以上这些理由只是一些比较常见的理由，但具体因素还需要根据法律法规及物业管理规定进行确定。然后再来决定是否不交物业管理费之前，因此建议您先仔细阅读相关法律法规及物业管理规定，并了解业主的权利与义务。
6、不交物业费的25条理由 业主以房屋漏雨、窗户透气、透风等质量问题为由，拒绝支付物业费。 发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。 邻居出租房屋，感觉不安全，因此拒交物业费。 一楼住户建花园，楼上不同意。
有什么理由不交物业费
1、法律分析：业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。小区地面车位不合业主心意。
2、法律分析：楼道卫生打扫不彻底。楼道卫生是物业的服务范围，物业应加强管理。小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。物业应根据季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。小区内公共卫生，物业应及时清理。
3、不交物业费可能有以下理由： 物业服务不到位。 物业收费不合理。 物业没有履行合同义务。 自身经济困难。 但是，不交物业费可能违反合同约定，造成违约行为，因此应该根据具体情况慎重考虑是否应该缴纳物业费。
4、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由；服务存在瑕疵。
5、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
八种不交物业费的理由
1、八种不交物业费的理由第一条：物业费的收取应该从业主收到交房通知书的那一天算起，不应该从买房人的购房合同中约定的交房之日开始计算。
2、有的时候物业费交上去，但是物业没有给予对应的服务，这也是小区业主拒绝交纳物业费的主要原因。但是有些时候，拒绝交纳物业费的理由有些滑稽和不可思议，接下来小编将为大家带来不交物业费的25条理由。
3、出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业费，由业主按照房屋买卖合同的约定承担；房屋买卖合同未约定的，由建设单位承担”。此规定综合多部行政法规明确业主无需承担服务费用的理由，物业服务人如果违规收取，业主可以依法拒绝支付。
4、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由；服务存在瑕疵。
5、法律分析：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳。物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。
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