物业管理业主停车费-物业管理停车费谁规定
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简述信息一览：
2021小区停车费民法典不用交吗物业法2021新规停车费收费标准
对于连续停放的，第一个24小时收费额不超过30元，第二个24小时不超过40元，第三个24小时起每24小时收费额不超过50元。
第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。
举例：某住宅小区停车服务费的新规 物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。
居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
小区停车费标准有哪些
1、但法律并没有具体的法律规定，小区停车场要如何收取费用，一般是按市场调节价收取，也会受小区地理位置以及开放程度的影响。
2、【法律分析】小区停车费标准根据《中华人民共和国物权法》规定，物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。
3、停车费的收费标准是什么？社区停车收费标准最新规定：住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。
4、小区停车费标准是按照物业服务收费标准收取。对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的***或者***内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含***公共照明用电费用）。
5、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
6、年物业法新规停车费法律法规发布，就明确地规范物业管理，对停车管理进行规范调整。
小区物业可以收取停车费吗
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。
一般来说，如果小区的物业管理协议中规定了物业可以收取停车费，那么物业就有权利收取停车费。如果小区的物业管理协议中没有规定物业可以收取停车费，那么物业就不能收取停车费。
法律分析：物业公司如果用小区内的道路、绿地、公用设施建设停车位的，是没有权利收取小区停车费的。因为根据民法典的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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