小区物业热力站权属-小区物业热力站权属哪个部门

接下来为大家讲解小区物业热力站权属，以及小区物业热力站权属哪个部门涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、供暖跟物业有没有关系
• 2、小区热力管道归物业还是热力
• 3、物业公司把小区供热管理分包给热力公司是否合法?
• 4、居民区内供热管归谁维修?是物业还是热力公司!
• 5、开发单位、物业公司、供暖公司到底谁的责任?
• 6、集中供暖换热站费用谁承担

供暖跟物业有没有关系

没有。物业管理公司经营物业业务，供暖公司是提供供暖服务的企业，物业公司会协助供暖公司进行供暖费用的代收和缴纳工作，物业公司和供暖公司没有直接的关系。

如果是集中供暖，由供热公司来进行供暖的，那么供暖跟物业就没有关系。这种情况下，供热公司会跟物业签订相关服务协议，但供暖问题一般直接找供热公司解决。

该服务跟物业有关系。如果小区***用集中供热的形式，那么供热公司是主要的供暖单位，物业公司在此情况下与供热公司签订相关服务协议，帮助解决暖气不热等相关问题。如果问题无法解决，物业会直接联系供热公司。

若是物业负责供暖，就有关系。若是集中供暖和自***暖，就没关系。

因为没有权利停止供暖、强行收费。业主如果集体***，***不会支持物业公司，因为，在服务合同里，没有此服务内容。

小区热力管道归物业还是热力

1、物业。一般来说小区供热管道是归物业公司管的，物业管理公司负责管理和维护楼道内的公共设施，包括供暖系统。他们有责任确保供暖设备的正常运行，进行定期的维护和检查，以及处理任何与供暖相关的问题。

2、归物业管。小区的供暖设施由物业管理。根据物业管理的定义，涵盖了对小区所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施进行共同管理或委托给专门的物业服务企业等机构来进行管理。

3、供热管道公用部分与住户产权分界划分，供热系统产权分界。

4、供热企业、物业管理公司。供热企业：负责楼外供热系统的管理和维护，以及维修和更换楼内公用立管及其附件。物业管理公司：负责对小区内的供热管道进行维护和管理，而楼道内入户供暖管被视为公共区域的一部分。

5、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

6、小区供热管道归谁管一般来说小区供热管道是归物业公司管的，因为它是设在小区内部的公共区域中，也是属于物业公司维护保养对象之一。但如果是单元内的供热管道需要维修，那么这部分的费用就需要用户自行承担。

物业公司把小区供热管理分包给热力公司是否合法?

小区的供暖基本都是由热力公司提供的，物业公司把小区供暖委托给第三方管理，那么也就是热力公司管理，我认为这是合理的行为，毕竟物业公司并没有给小区供暖的服务。

不合理。物业收暖气费没有全部交给热力公司不合理。物业收暖气费没有全部交给热力公司属于欺诈行为是不合理的。

根据您的表述，物业公司并没有过错。首先物业公司是依据物业服务合同为小区业主提供服务的，在服务合同中约定的内容，是物业公司必须做到的，超出合同约定的内容，是需要供需双方进行协商的。

地区不同，要求不同，就北京来说，的确有这种情况出现。但本着自愿的原则或他的上级自愿移交给热力才可以，或是***干预，没有强迫人家移交，交与不交是物业的事，因为这里有利益可得。

居民区内供热管归谁维修?是物业还是热力公司!

他们具备相关的工具和设备，能够高效地进行维修工作。通常，当用户发现供热管道出现问题时，可以联系所在小区或楼宇的物业管理部门，由他们派遣维修人员进行处理。另外，一些专业的管道维修公司也提供供热管道的维修服务。

业主委员会：作为小区内的业主代表，业主委员会有责任监督物业公司履行维修和维护小区设施的职责。如果物业公司未能及时或有效地维修暖气管道，业主委员会可以介入并***取相应的措施。

供热企业、物业管理公司。供热企业：负责楼外供热系统的管理和维护，以及维修和更换楼内公用立管及其附件。物业管理公司：负责对小区内的供热管道进行维护和管理，而楼道内入户供暖管被视为公共区域的一部分。

供热管道坏了，通常由供热公司或物业管理公司负责维修。以下是一篇关于供热管道维修的相关文章：标题：供热管道坏了怎么办？快来看看维修方法！正文：供热管道是保障冬季居民取暖的重要设施，但偶尔也会出现故障。

开发单位、物业公司、供暖公司到底谁的责任?

两方公司都有责任。当然，从责任的主次来分的话，开发商占主要责任，热力公司占次要责任。开发商未能履行他们应提供给业主们的义务和责任，并因自身原因导致业主利益受损。其次热力公司，热力公司属于被动责任。

如果开发商将供暖设施、设备管理权移交给料供暖公司的话，则由供暖公司负责维修保养责任。（举例说明：小区的变电箱柜移交给供电部门后，维修管理等均由供电部门负责还有天然气管道也同理）由供暖公司承担部分连带责任。

在保修期内由装修公司负责，如果是开发商装修的由开发商负责，如果是供暖公司装修的由供暖公司负责。保修期以外的的，由产权人负责。供暖公司或其他维修机构为产权人提供有偿服务。

因为我们每年都要交供热费，所以供热公司是是有责任给我们进行维修的。 第三种情况就是小区自己烧的热水来进行供热的。那么这个时候我们直接就去找产权单位。

集中供暖换热站费用谁承担

一般来说都是开发商进行负责或者是物业进行负责，这个要看具体的产权情况。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

供热总部只是负责烧炭供热，换热站负责供热的通断、取暖费的监测以及供热的中转。供热总部的输气管道，是经过换热站，然后才输送到每个家庭的。换热站中里有阀门专门控制输气管的通断，还有天然气表来监测用气量或者用水量。

而在新乡家里面安装暖气，那就只需要找正规的暖气公司进行***，这样需要支付一定的材料费用，暖气公司会安排专业的工作人员进行安装，而这些材料都是需要个人承担相应的费用。

市政供暖，换热站应该是市政供暖公司投资建设，所有权应该是归投资者。

第六条　新建、改建、扩建城乡集中供热工程，应当符合城乡集中供热专项规划的要求，并依法履行基本建设程序。新建建筑配套的集中供热设施，应当与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。

关于小区物业热力站权属，以及小区物业热力站权属哪个部门的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。