江苏物业服务行业-江苏物业服务标准分3个等级
文章阐述了关于江苏物业服务行业，以及江苏物业服务标准分3个等级的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
苏州市住宅区物业管理条例(2021修订)
1、第二条 本市行政区域内的住宅物业管理及其监督管理活动，适用本条例。
2、根据《民法典》第九百三十七条之规定，物业服务费是物业服务人员在物业服务区域内，依据物业服务合同为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主所支付的费用。
3、整体价格水平在全国15个副省级城市中排名靠后。此外，生活垃圾处理收费是市城管局收取的市容环卫收费，物业公司仅负责代收代缴，不包含在物业费中。
4、江苏物业管理条例2017 第四章前期物业管理 第三十一条 新建住宅物业实行前期物业管理。 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，前期物业管理由建设单位负责。建设单位应当与选聘的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。
5、年物业管理费收取标准如下所示2021年物业管理费收取标准，分为以平方米为单位四个档次。第一个档次是每平方米1元一个月，这个收费标准要求小区有不少于两个固定体育活动场所，并设有专人24小时值勤。
6、物业共用部分、共用设施设备维修、更新和改造时，相关业主、物业使用人应当予以配合。因相关业主、物业使用人阻挠维修、更新和改造，造成其他业主、物业使用人财产损失的，责任人应当予以赔偿。
江苏省物业创省优条件
同时，要求已经全部交付使用，且业主入住率达到50%以上；项目已获得市级示范（优秀）或类似表彰。
申报条件：（1）获得全市城市物业管理优秀住宅小区、大厦满1年以上。（2）住宅小区建筑面积5万平方米以上、入住率达60％以上。（3）写字楼或其他经营性大厦建筑面积达1万平方米以上、使用率达80％以上。
南京市的物业管理的相关面积要求是项目为相关联的项目批文、宗地、规划设计总平面图的，为一个物业管理区域。
条件1：健全的服务制度 物业管理公司应该有一整套规范、系统、科学的服务制度，以确保为业主提供稳定的服务。
配套设施不全的原有住宅区，由当地人民***组织整治，逐步创造条件，实行物业管理。配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理。第三条 省人民***建设行政主管部门是本省物业管理行政主管部门。
南通市实施《江苏省物业管理条例》细则全文
第二条 本市行政区域内的物业管理活动适用本细则。[新建住宅区和配套设施比较齐全的原有住宅区，应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，由所在区（县、市）人民***组织整治，逐步创造条件，实行物业管理。
第一章 总则第一条 为了规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造良好居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第一章 总则第一条 为了规范物业管理行为，维护当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的规定，结合本省实际情况，制定本条例。第二条 本省行政区域内的物业管理活动适用本条例。
江苏物业管理条例2017 第四章前期物业管理 第三十一条 新建住宅物业实行前期物业管理。 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，前期物业管理由建设单位负责。建设单位应当与选聘的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。
第一条为了促进我省物业服务行业健康发展，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《民法通则》《物权法》《物业管理条例》等法律法规及有关规定，制定本办法。
江苏省物业服务收费管理办法全文
第一条为了促进我省物业服务行业健康发展，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《民法通则》《物权法》《物业管理条例》等法律法规及有关规定，制定本办法。
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
小区停车一直是百姓关心的热点问题，而车位租金收费标准倍受广大市民的关注，根据《江苏省物业管理条例》、《江苏物业服务收费管理办法》的规定：建设单位未出售或者未附赠的普通住宅物业管理区域内的车位、***租金实行***指导价。
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