关于成立小区物业管理-小区成立物管会利与弊
接下来为大家讲解关于成立小区物业管理，以及小区成立物管会利与弊涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
业委会可以成立物业公司管理小区吗
1、法律分析：业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。
2、可以。依据我国民法典的有关规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。
3、法律主观：业委会能自己成立物业公司。成立物业公司应当依法向公司登记机关申请设立登记，公司应当符合公司法规定的设立条件。物业公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德。
4、也可以用设立自己的物业公司的方式来进行物业管理。业主们设立自己的物业公司，可以通过业主大会决定，选定若干热心业主，以热心业主的名义，按照《公司法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，依法成立物业公司。
小区物管会成立流程及标准
1、业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民***有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
2、四）只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
3、只有物业管理条例，并没有物业法，想要成业主委员会的话，那么需要小区召开业主大会，才能成立业主委员会。业主委员会。
成立物业公司的流程是什么
结果：收到准予设立登记通知书。第三步 领取执照 时间：预约当天 操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。
物业公司注册流程应该怎样办理 第一步 核准名称 时间：1—3个工作日 操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。 结果：核名通过，失败则需重新核名。
注册物业管理公司的流程： 取多个公司名称，保证审核通过。
小区成立物管会合法吗?
1、管委会是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。
2、该条例第16条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30天内，向物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民***备案。
3、房屋属于新建的普通住宅，因为二手房和非普通住宅不可以享受物业费七折的优惠。房屋处于前期物业管理期间，并且业主大会和业委会还没有成立。
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