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小区可以管物业吗-小区可以把物业踢了吗

简述信息一览：

法律分析：小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

【法律分析】：小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：对于物业公司的主管部门，最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任。

1、居委会和物业公司之间是相互合作关系，居委会提供的服务主要是针对居民生活方面，以人为主。物业提供的服务是按照小区物业服务合同的约定，以物为主。

2、居委会居委会是社区居民自己组织的管理机构，负责协调社区内的各项事务，包括物业管理。居委会可以与物业服务企业、业主委员会等进行合作，共同维护社区的环境和秩序。

（图片来源网络，侵删）

3、小区物业属于哪个部门管物业隶属关系是归房地产管理局，正规小区用哪个物业公司是社区。每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会，居民代表和物业公司共同组成的。

4、业委会只为本小区居民提供服务，同时代表全体业主，和物业公司等第三方服务机构签订各类合同。居委会对物业公司具有指导监管职能。物业公司是按照小区物业服务合同的约定提供服务。

5、没有业委会的小区居委会能代管。根据《物业管理条例》规定，未能选举产生业主委员会或业主委员会拒不履行职责的，经20%以上业主提议，可由物业所在地的村（居）民委员会代行业主委员会的职责。

6、居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，不存在收取任何费用。居委会归规所属街道办事处管理。现在居委会主任等职务年青化了，待遇纳入地方统筹管理。

法律分析：小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。

法律分析：小区物业归本地区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

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