业主不交物业费的案例-业主不交物业费的案例分析
今天给大家分享业主不交物业费的案例，其中也会对业主不交物业费的案例分析的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
小区物业费不交犯法吗八种不交物业费的理由物业费收取标准2020_百度...
1、私自收取停车费用。第小区物业的管理不到位，比如说没有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。第物业公司不公布相应的账目。第物业公司超越期权，擅自利用小区的公共场所。第物业公司并未签订物业合同。
2、八种不交物业费的理由第五条 物业公司提供合同内没有约定或者是没有经过业主同意的服务的时候，业主有权拒交物业费。
3、但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
4、假如物业公司没有当地的物价管理部门的各项审批文件原件的话，那么业主有权利拒绝缴纳物业费。
5、物业公司没有相关部门提供的各项审批原件，业主完全有理由拒缴物业费。关于物业费的收取，也有相关标准。按月为单位，共分为四级：一级标准：1元/平米。小区封闭，物业管理服务用房不低于3%、绿化率35%以上。
房子没入住要交物业费吗
1、虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。
2、没有入住的房子是要交物业费的。由于物业公司是依据《物业服务合同》为业主提供物业服务，因此，业主应按《物业服务合同》及相关规定向物业公司交纳物业费。
3、房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。
4、法律分析：需要。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
5、以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
关于业主不交物业费的案例，以及业主不交物业费的案例分析的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
