非正式物业公司收物业费-非正式物业公司收物业费合法吗
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简述信息一览：
物业违规收费怎么办?可以拒交物业费吗
物业乱收费业主是可以拒交物业费的。例如对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
那到时候业主就还需要承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任，情节严重者还会被司法拘留，所以尽量不要拒绝缴纳物业费，如果有问题的话就积极找业主委员会进行协调。
物业服务不到位可以拒交物业费吗不可以，当你遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，那么这个时候可以选择一种理性的***方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。
物业服务费用必须经过物价部门的正式批准，并应向业主出示相关文件。如果物业管理公司未经批准或未出示文件收费，业主可以拒交物业费。
如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费。但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订物业服务合同，那么业主就不能拒交物业费了。
物业费可以不交。具体如下：目前，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜，而业主们多是忍气吞声。
物业公司没有备案可以收物业费吗
1、法律分析：物业费需要备案。物业收费需不仅要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚。住宅前期的物业管理实行***指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。
2、不过可以跟物业公司协商一下，按照一定的比例来缴纳。但是开发商延期交房或者没有经过验收备案，物业费就应该由开发商来承担，业主有权拒绝。
3、但是如果说我们不交纳物业费的话，物业其实可以选择***我们的。但是对于这样物业不备案的情况，也有朋友会选择不交，因为他们觉得物业没有备案，所以我可以针对于你这一项而选择不交的。
4、根据《中华人民共和国刑法》规定，收费犯罪是指以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相、强迫手段或者其他欺诈手段，向他人收取费用的行为。
鹤岗没有物业却收物业费合理吗
是的。交物业管理费是每个业主应尽的义务，物业服务单位有什么地方做的欠缺你可以通过建议，沟通的形式来解决。
其他：根据有关条例，提前缴纳物业费最多是提前缴半年，除非是业主自己愿意缴的。至于小区内有没有路灯、摄像头等情况，这是属于房屋修建时设计方面的问题，只要修建是按设计方案进行的，就是合理的。
此合同是否经过业主大会过双半通过，包括业主过半数、面积过半数。如果没有召开业主大会，业委会私自聘用该公司，那就是不合法的，你可以不交物业费，可以向街道办物业部门，区县房管部门投诉。
房东收取租客的物业费不合法！无论小区有没有收取物业费，房东都没有资格收取此项费用因为物业费的概念是物业管理服务费用，物业管理服务是由一个合法的法人主体来完成的，私人个体没有资格。
业主大会可以自治管理，就是由业主大会的执行机构业委会组织招聘由物业专业人员来管理，招聘保安、保洁、绿化操作人员来服务小区广大业主，收取物业费，账目公开，多退少补，以酬金制的方式取之于民，用之于民。
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