小区住宅物业收费合理吗-住宅小区收取物业费包含了什么在内
今天给大家分享小区住宅物业收费合理吗，其中也会对住宅小区收取物业费包含了什么在内的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、物业费按建筑面积收费合法吗
- 2、新房交房就要交物业费合理吗
- 3、同一个小区物业费实行两种收费标准合理吗
- 4、小区公共车位物业收费是否合理
- 5、物业费按年收取合理吗
- 6、物权法规定新业主没收楼时,物业管理开始要求交物业管理费,合理吗?
物业费按建筑面积收费合法吗
1、物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。若经过业主的同意，也可以按照季或者是年度来收取物业费。
2、是合理的。物业主违建可能会导致物业服务成本增加，物业需要投入更多的资源去管理、维护和修缮，物业在收费时也应该遵循相关的法律法规和合同约定，合理、公正、透明地进行收费。物业收取业主违建面积物业费指的是业主违规搭建、改造等行为所产生的面积，按照物业管理规定，由物业公司向业主收取的费用。
3、故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。
新房交房就要交物业费合理吗
1、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、新房交房需要交物业费，从交房的那天起就开始需要交纳物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、记得口说无凭，一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。
同一个小区物业费实行两种收费标准合理吗
1、这个不是合理的，你在家办公，还是按照住宅物业收取标准，水电费只是物业公司代收的，物业公司没有权利多收水电费的。
2、向消费者协会投诉。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。物业费的收取标准按照市场调节价的原则确定。
3、安置小区有两种不同的住房类型。根据查询相关***息显示，住房类型是***免费分配给符合条件的低收入家庭的保障性住房，这些住房的物业费由***或相关部门负责支付，业主不需要承担物业费用。住房类型是由房地产开发商建造并售出的商品房，这些住房的物业费由业主自行承担。
4、如果以强迫的名义要上诉，又已经超过2年追诉期了。有2个建议，走各种路线，争取实现第一份合同，比如***、律师。尽快成立业委会，再重新和物业公司谈判，因为业委会成立后，这些物业合同，就作废了。可以重新签订。如果物业公司不同意，小区又坚持5元，那可以让业委会换物业公司。
小区公共车位物业收费是否合理
不合理 公共停车位属于小区全体业主所有的，物业公司不得再私自收费的，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。依据《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
法律分析：违法。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。
实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
物业费按年收取合理吗
1、物业费按年收取合理的。物业费是按月计算收取，但是实际缴费可能会有业主按季度、按年去物业交，这个时间以业主与物业的约定为准。根据规定，房子的物业费从业主收房开始计算收取，所以按年收取也是合理的。我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；***物业收费标准和四级物业收费标准。
2、物业费一交一年不合理。物业费预交一年是不合理的，正确的是要按月交，但是现在很多物业公司为了方便一些都会预收三个月的物业费。根据规定，没有获得使用人同意，一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。
3、物业预收一年物业费不合理。根据相关法律规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。
物权法规定新业主没收楼时,物业管理开始要求交物业管理费,合理吗?
所以，没交房不能交契税；物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
如果合同中明确规定业主未入住不需要缴纳物业费，那么业主可以在此期间内不交物业费。如果合同中没有明确规定，则业主仍然有义务按照约定时间交纳物业费。此外，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照合同约定向业主提供物业服务，并收取相应费用。
因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。
以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。根据《物业管理条例》：第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
关于小区住宅物业收费合理吗，以及住宅小区收取物业费包含了什么在内的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
