物业公司租户排查-物业排查小区公共设施
今天给大家分享物业公司租户排查，其中也会对物业排查小区公共设施的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
园区物业有权检查租户仓库吗
1、有。因为园区管委会对商户的生产经营活动起到监督和检查的作用，可以对商户的生产场所以及租赁地区进行安全检查，即有权检查商户的仓库。园区管委会负责管理范围有东城园、西城园、朝阳园、海淀园、丰台园、石景山园、门头沟园、房山园、通州园等地。
2、物业有权利入户检查。很多时候，物业公司因为设备问题、公共安全等事情需要入户进行检查，业主和住户应该积极配合物业的工作。特别是对外出租的房屋，物业负有监督管理职责，租户更应该配合物业的检查工作了。
3、租户如果非法经营，是由工商局管理，物业是无权管理，更谈不到监管不到位的责任。关于物业服务。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。
4、法律分析：无权查看，出租房屋是户主与承租人的事，只要一切服从物业的管理，物业无权干涉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
物业有权利要租户消防第三方检查吗
物业有权要求租赁方进行消防整改的。这个属于物业服务公司的权利。依据《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
《消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
当然可以。物业负有监督业主进行规范装修的权利和义务。
物业有权利入户检查。很多时候，物业公司因为设备问题、公共安全等事情需要入户进行检查，业主和住户应该积极配合物业的工作。特别是对外出租的房屋，物业负有监督管理职责，租户更应该配合物业的检查工作了。
可以。办公区域、餐厅的消防检查是物业专职消防人员的职责，物业是可以进入办公区域检查消防的，保障公共区域的安全隐患。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业。
可以的，没有法律规定，但是最终的主体责任还在你物业公司这。
物业公司对于商业租户违法经营怎么办
如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。
如果经营者没有办理营业执照。且物业公司有规定，小区住宅楼内不容许开展经营活动。那物业公司可以向当地市场监督管理局进行投诉举报。
买的40年产权的商业性质的小区内商铺，物业不让做商业经营，这个还要看房子的性质及房产证，如果房子就是商业性质的房子，物业管理公司无权限制合法经营。可以直接找物业公司协商，协商不成可以向人民***提***讼，通过***判决解决问题。
有，我不同意楼上的说法。业主公约执行不到位，诚然有业主（租户）的责任，但物业公司的监管责任呢？不能只收物业费，不尽责任。物业公司有责任与其他业主一同向有关部门反映，并配合处理。物业公司遇事就将责任全推给***很不妥，不要将自己变成业主和***的对立面。
法律分析：未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。
如果房主在不知情的情况下一般要承担未尽看管与限制义务，要承担一部分行政责任，例如：一般是罚款，只有在情节严重时候会有行政拘留。为了保险起见，建议房屋出租者在租房合同中明确约定：“承租人不得在出租屋内从事违法犯罪活动，否则一切责任自负。
能不能从小区物业查到租户的信息?
1、有。物业公司负责管理房地产项目的租赁事务，包括与租户签订租赁合同、收取租金、处理租赁事务等，物业公司需要掌握租房信息，以便及时了解租赁情况和租户需求，从而更好地管理和维护房地产项目。
2、物业只能知道住户的基本信息，但是基本上不知道租户的身份证信息，这些只知道租户叫什么名字，业主的名字是什么。
3、物业有权利入户检查。很多时候，物业公司因为设备问题、公共安全等事情需要入户进行检查，业主和住户应该积极配合物业的工作。特别是对外出租的房屋，物业负有监督管理职责，租户更应该配合物业的检查工作了。
4、如果你所在的小区是一所高档小区或者所处较好学区，有较大的租房市场空间，那么物业公司可能会针对性的开展租房特约服务业务。如果你所在小区的物业公司管理较规范，他们也可能会开展租房的特约服务业务。
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