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投诉物业文档-投诉物业公司书面材料怎么写

接下来为大家讲解投诉物业文档，以及投诉物业公司书面材料怎么写涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房子漏水，物业让你写书面材料，你首先写明你是几号楼几单元及室，户主姓名，写上漏水情况，并且要求物业给维护即可，最后注明申请人及联系电话。年月日就行了。

证明人：物业公司的名称和授权人员的姓名。证明对象：住宅楼上的具体房号或住户姓名。漏水情况：详细描述漏水的具***置、时间、原因和程度。调查过程：说明我们对漏水情况进行的调查过程，包括检查住宅楼上的管道、水源以及可能的维修记录等。

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事情经过：在何时办理交房手续；何时进行二次装修；何时发现漏水问题；于何时向物业反映；至今漏水情况处于何种状态赔偿要求：因不能及时修复所造成的损失：通常是自发现漏水开始计算，可诉求因不能正常入住而发生的外租房的租金及利息（应刨除正常的装修期）。

为了解决这个问题，我建议您尽快联系一名专业的水管工人，以确保您的房子能够得到及时修复。如果您需要我提供任何帮助或建议，或者您想了解更多关于这个问题的信息，请随时通过以下方式与我联系：电话：[填写电话号码]电子邮件：[填写电子邮件地址]在结束这张便条前，我想向您表示我对您的理解和道歉。

直接写明地下室漏水状况。可能发生的安全隐患，需要解决的经费预算，和***取修理方案等。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验，处理过很多地下室疑难。保修期长。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，配套介绍堵漏材料性能。免除今天修。，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。

（图片来源网络，侵删）

1、哪些情况可以拒交物业费开发商延期交房可拒交物业费开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。

2、法律主观：8种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。

3、物业费能够拒交吗？能够，法律法规除开维护物业公司，也同样维护业主的合法权利。当出现以下情形的时候可以拒交物业费：违反规定扣除物业费现阶段，物业公司违反规定扣除物业费的乱像是司空见惯的，而业主们大多是委屈求全。

4、当出现以下8种情况时，业主可以拒交物业费：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交物业费。

5、所以如果还没有收到收房通知书的话是可以拒交物业费的，不能按照购房合同中交房日期来计算。合同以外的服务费可拒交大家都知道，在交物业费的时候都要跟物业签合同，服务的项目会写在合同里。物业公司提供的所有服务都不是免费的，他们会向每位业主收取一定的费用。

6、物业服务不好，业主不能以此为由拒绝交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

《重庆市物业收费管理办法36号文件》是重庆市***对于物业管理方面的一个规范性文件，主要针对目前物业行业存在的一些乱收费、不透明等问题进行了明确的规定和要求。其中，文中规定了物业服务企业应当公示的内容和形式。

第一条为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《重庆市物业管理条例》和国家发展改革委、住房城乡建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内物业服务收费管理。

《重庆市物业服务收费管理办法》（渝府办发〔2015〕36号，以下简称《办法》已经市***办公厅印发，于5月1日起***取分批方式实施，第一批实施的区县为江北区、涪陵区、永川区、奉节县。《办法》可通过重庆市*********公报栏查询，实施的有关具体问题，可向所在区县房管部门和物价部门查询。

重庆市物业费一费制2020年11月10日时候实行的。实行一费制，即业主缴纳的物业费中，包含了小区公共区域保洁、保安、公共照明用电、电梯用电等服务所需要的全部费用，而装修装饰垃圾清运费和停车费，公摊费用并入物业费用收取。物业费不管多少，包括的内容都是一样的。具体包括如下：人工费。

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