小区物业都在小区内吗吗-小区物业有用吗
简述信息一览：
山东一母亲外出,5岁双胞胎不慎坠楼,小区的物业存不存在监管上的责任...
日，在山东泰安，一个母亲独自把5岁的双胞胎留在家，没想到两个孩子打开了防盗窗不慎坠楼。从曝光的***中能够看到居民楼下停着一辆救护车，该小区居民楼的6楼，窗子是打开的，疑似是从6楼坠落，孩子母亲的哭声撕心裂肺，传遍了整个小区。
小孩在小区坠楼，小区物业有责任。物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
小区发生坠楼事故，物业该不该负责是要看在不在物业管的范围之类。如果是不可抗力，物业不该负责；如果是物业管理的可移动物品坠落，致人、物损伤，物业应该负责。法律分析物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
因为家长们安全意识薄弱，存在侥幸心理，并且对于孩子们的监管不到位，所以没有重视这个事情，才造成这么多儿童坠窗的事件。1月30日，因为一个母亲把两个五岁的双胞胎留在家里，自己独自出门，可是令她没有想到的是这两个孩子却因为打开了窗子，不幸从六楼上坠落。
一篇***新闻引发了网友们的关注。在山东泰安某小区，一位宝妈因为要外出买东西，于是便留下两个5岁的双胞胎儿子和瘫痪在床的父亲在家。宝妈以为自己很快就会回来，孩子们应该不会有什么意外发生。于是安抚好孩子后，宝妈便一个人出门了。
我觉得5岁双胞胎坠楼事件，应该由整个家庭买单，不能由妈妈独自一人承担这个后果。5岁双胞胎在妈妈外出的时候，从6楼的窗户上坠下，妈妈回来看到，嚎啕大哭，后悔不已。目前，两孩子还在抢救当中，伤势不明，希望平安无事。
小区物业费都包括哪些服务项目
法律主观：小区的物业费包括以下服务：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序；物业管理区域内装饰装修管理等。
在每个小区中，都有物业的存在，物业管理公司会根据物业管理服务合同为物业使用人或者是所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或者是所有人依据物业管理服务合同应该付出的费用就被称为物业管理费。
物业费主要包括以下几类： 公共设施设备运行维护费用 公共照明费用 绿化费用 清洁卫生费用 安保费用 以上仅是物业费的主要组成部分，具体费用构成还需根据物业服务合同约定来确定。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业服务根据不同业态分为不同，服务内容的侧重点也有所差别，住宅物业侧重生活服务与社区建设，写字楼物业侧重办公环境与设施管理，商场物业侧重客户体验与商家支撑。
物业费都包括哪些服务项目如下：建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。物业公用设备、设施（如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。
小区物业管理范围和责任
1、【法律分析】：物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。具体有：物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护；公共区域环境卫生的维护；公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务等。
2、小区物业管理范围为整个小区的范围，其责任包括公共设施和绿地，有维护小区治安、清洁、公共设施的维护等责任。根据《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
3、法律主观：小区物业管理范围如下： 根据《 物业管理条例 》第三十五条，物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
4、物业职责范围及义务法律规定如下：（一）财产责任的范围物业共用部位和设施的使用、管理和维修。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护。公共区域的秩序维护和安全等事项的协助和管理服务。对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务。物业维修、更新、改造费用的会计管理。
母亲节物业社区活动方案
1、关于母亲节的活动策划，一年一度的母亲节到来了，母亲节是全世界母亲们的节日，母亲节是每年5月份第二个星期日，母亲节活动方案有哪些你知道吗，下面分享母亲节的活动策划。 母亲节的活动策划1 活动主题 花开五月天感恩母亲节 活动背景 萱草生堂阶，游子行天涯；慈母依堂前，不见萱草花。
2、母亲节 是在中国港澳台地区流行起来之后才进入大陆的，名贵的珠宝，象征母爱的康乃馨，特制的爱心甜点，精致的手工 贺卡 等，成为人们向母亲敬献爱意的礼物。下面我给大家带来感恩母亲节主题活动方案，希望大家喜欢！ 感恩母亲节主题活动方案1 活动目的： “慈母手中线，游子身上衣。
3、活动宣传： 在社区公示宣传栏上张贴有关母亲节的.由来及历年来各国各地庆祝母亲节活动剪影。 活动组织机构： 小西沟社区居委会 活动***： 方案一：在母亲节当周（即5月的第二周），社区开展关于讲述母爱的励志电影播放活动，社区妇代会做好相应的宣传工作，动员社区居民积极参与观看。
4、适合母亲节的活动方案，母亲，是世界最伟大的称呼；母爱，是世界上最无私的情感。从小我们就在母爱的滋润下无忧的长大。因此在母亲节期间组织一系列的活动，以下分享适合母亲节的活动方案 适合母亲节的活动方案1 活动背景 五月，阳光灿烂、暖风拂面，那是因为在这亲情融融的季节里，我们有一次迎来了“母亲节”。
小区物业都干什么
1、需要负责小区路面、垃圾桶、公共健身设施是否有损坏等。一旦发现这些有任何问题，立刻进行维修。针对性的服务管理 为了给住户带来更加便利的生活服务，打扫小区卫生是非常物业的守则之一，督促其他业主尽量不要影响到其他邻居的正常生活等，都是物业需要做的。
2、物业服务的内容如下：一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班。公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒。
3、小区内的物业管理，包括物业费的征收、管理和使用，制定物业管理规定和制度等。总之，小区物业是小区内重要的管理和服务机构，它的存在能够提高小区内居民的生活质量和幸福感，为小区的良性发展提供了保障。管理我们小区的时代邻里就还不错，清洁、安保、维护、管理等方面做得也很好。
4、对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理；公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理；违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理；提供多种生活服务。
5、从事物业管理范围内的生态环境管理：物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。
6、收费的高低是应该与服务的质量成正比的。小区物业费的缴纳一即使是没有人住的，常年空置的房子，也是需要缴纳物业费的，虽然有的小区会有一定的优惠，但是完全不交是不可能的，因为小区的物业需要做的工作还是蛮多的，即使你不住，他们还是要照常干活，所以不管住不住，物业费都是要交的。
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