租户反对物业费-租客拒不交物业费怎么办
本篇文章给大家分享租户反对物业费，以及租客拒不交物业费怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业费用应该租客承担吗
一般有由业主承担，但有合同规定，那么由承租人缴纳。根据律图网资料显示，通常情况下，物业费应由业主按照物业服务合同的规定向物业管理公司缴纳物业费。但是要注意的是，出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业费就由承租人缴纳。
法律分析：物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定，由业主房东缴纳。但是租赁合同中写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的，则按照双方合同约定交纳，租赁合同中如果没有明确说明物业费由谁承担，则房东应该缴纳物业管理费。
租户需要是否需要承担物业费具体如下：如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费；如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。
房户不交物业费,房东怎么办?
1、当租客拒交物业费时，物管不会向租客催缴物业费，而是回直接向业主催缴，因为租客并未与物业公司签订任何《物业服务协议》。在房屋欠费的情况下，物业公司（甲方）只能向房东（乙方）主张收缴物业费的权利，这种催费行为合理合法，也会得到***的支持。
2、你好！因为你们最后和租户没有签订租赁合同，导致现在物业费出现扯皮现象，这是典型的民事合同***问题。如何解决？首先当然还是积极协商了，既然是朋友，恐怕都不想闹得太不好收场，所以耐心沟通进而要求租户补齐物业费才是最好的、最容易被接受的、同时也是损失最小的办法。
3、租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告，经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。租户不交物业费房东有责任吗租户不交物业费房东对否有责任，视情况而定。
4、租客不交物业费跑了房东应当及时补缴，物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。【法律依据】《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
5、租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。
6、业主不交物业费怎么办 物业的管理人员在追缴物业费这件事情上，需要遵循人性化的原则，循序渐进不要操之过急。可以通过打电话或者是上门走访等方式，先了解清楚业主为什么没有缴费的原因。如果反映的情况确实存在，那么在物业的能力范围之内能解决的，就要积极的为业主去解决问题。
关于租户反对物业费，以及租客拒不交物业费怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
