买的新房物业费-买的新房物业费从什么时候开始交
文章阐述了关于买的新房物业费，以及买的新房物业费从什么时候开始交的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
新房物业费必须要交吗?
法律分析：原则上不管房子是否居住，都要缴纳物业费，没有不交的条款，但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交，也可以在不住的期间申请降低物业费，管理合同里面没有的收费项目可以不交等。
新房没住要交物业费吗 需要交物业费。购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。物业公司是对整个小区服务，而物业费是用于公共设施的维护及维修，不属于物业公司的收入，因此业主有义务缴纳物业费。
买了房子是不需要缴纳物业费的，一般是交房之后开始缴纳。以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
交房了就要交物业费吗
1、交房后就要交物业管理费。《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
2、新房拿了钥匙就要交物业费，新房拿了钥匙就相当于已经收房了，按照中国的物业管理条例，因为物业公司已经履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就需要缴纳物业费，对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况，物业服务费是由开发商进行缴纳。
3、一般来说，开发商交房后就要交物业费，虽然国家没有明文规定说交房的时候一定要缴纳物业费，但是绝大多数的房地产开发商会在交房的时候收取物业费。当然，具体缴纳物业费的方法需要根据合同的约定进行履行。
4、那么业主就不能拒交物业费了。未经相关部门批准：如果物业公司想要向业主收取物业费，那么物业公司肯定是需要取得物价管理部门的各项审批文件原件才可以，所以如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。
新房的物业费应该从什么时间开始算
新房物业费应该从什么时候开始收取：新房物业费的收取时间是由业主委员会与物业公司合同约定的，一般是从业主正式收房交付之日起开始算物业费。假如业主收房但是没有入住，物业公司仍然要为业主提供对应的物业服务，业主还是要按时缴纳物业费。
物业费从开发商书面通知的交房通知单上的时间开始算。如果因为业主原因未能按时交房，从交房通知单上的时间开始计算物业服务费；如果因为开发商原因未能按时交房，则从正式交房的时间开始计算物业服务费，之间发生的物业费由开发商交纳。
法律客观：物业管理费从什么时候开始收以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。
新房第一年物业费怎么交
1、法律分析：以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
2、业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。
3、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因 为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。
4、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
关于买的新房物业费，以及买的新房物业费从什么时候开始交的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
