怎么投诉合肥回迁房物业-合肥投诉物业打什么电话号码
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简述信息一览：
回迁房交了物业费用户没有水电不通物业不负责任怎么办
如果有物业不作为的证据，证明物业违反了合同约定的，可以提起民事诉讼，要求物业退还物业费。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，业主需要缴纳相应的物业费。
法律分析：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。
投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
如果是因为物业不作为本人拒交物业费后物业公司把业主告了的话，最佳办法就是先去交物业费。如果本人认为物业不作为，就应当把不作为方面向物业提出，但是这不能作为拒交物业费的理由。
合肥惠民小区电梯坏了物业不管找谁投诉电话是什么
一）找房管部门物业科投诉；（二）电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。
法律分析：技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再投诉，想好理由。
找房管部门物业科投诉。 到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。 如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
电梯里面有个合格证，质监局发的，上面有电梯维保公司或维保人员的电话，可以打电话报修。
法律分析：找房管部门物业科投诉；到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365；如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
可以和物管商量解决，不行就可以到街道办事处投诉解决，还是不行就到市里的物业管理部门。或者12345电话投诉。还有质监局也可以投诉。
回迁房墙壁开裂怎么***
1、装修后墙壁开裂，让你头疼不已？别担心，小编来帮你解决这个问题原因分析墙壁开裂的原因是使用了附着力和柔韧性较差的涂料，导致墙面处理不充分，涂膜老化后过度硬化和脆化。解决方法一第一种方法是用刮刀或钢丝刷去掉已松动和剥落的涂料，打磨表面并修边。
2、找到水泥墙面开裂原因后，您可以根据不同的原因开出正确的药物并***取不同的修复和治疗措施。如果基层不稳固，那么你必须消除所有的基层，再重新清理修复，如果严重的主墙的裂缝，会严重影响你家庭生活的安全，我们必须找到房地产相关的公司进行处理。
3、那么，墙体裂缝怎么处理呢？接下来，就由我们为大家带来关于墙体裂缝怎么处理的相关介绍，一起来了解一下吧。墙体裂缝的原因墙体裂缝是由温度开裂引起的。在这种情况下，裂缝处于不同材料的交叉处，例如环梁和砖砌体交叉处的水平裂缝。
4、首先刮除所有鼓爆的地方，然后将墙面使用砂纸打磨，接着再刷上腻子粉，在干燥之后再刷上一层乳胶漆，再等待一段时间即可恢复正常。注意事项：在平常使用房间的时候要注意打开门窗，让内部空气更加流畅，就不会让墙壁干燥，也不会让墙壁潮湿。
5、房屋墙面裂缝怎么回事原因之修墙方法既然房屋墙壁裂缝的原因已经知道了，墙壁开裂怎么办？如何修墙？由于不同墙壁裂缝的原因，我们修墙的方法也不尽相同。一般来说，墙面裂缝修复的一般做法是将无纺布，PVC网布等附着在裂缝上，或用砂浆密封缝隙，然后用油漆刷修复。
我家是回迁房,有问题物业和开发商都不处理,如何办理?
就一般商品房而言，有5年的质保期，在这期间出现你所说的类似问题应该由开发商予以解决。建议：尽快给物业反映，（一般有处理期限要求）同时给小区所在乡镇（街道）甚至县区直至市物业管理部门反映，最好书面 你也可以给新闻媒体反映情况。
召开业主大会罢免物业公司。如果遇到了问题，也可以通过召开业主大会，罢免物业公司，选聘新的物业公司，不过，需要得到全体业主一半以上的同意才可以实施。
只要通过国家有关部门的质量鉴定后，房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。（2）对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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