哈尔滨物业管理条例-哈尔滨物业管理条例2021
本篇文章给大家分享哈尔滨物业管理条例，以及哈尔滨物业管理条例2021对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
哈尔滨物业投诉电话是什么
物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电公司反映情况，也可以到县级以上房地产行政主管部门投诉。业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的，甚至可以更换物业管理公司。
如果说你现在跟物业之间产生了***，私下里协商不了的，可以拨打这个城市住房局物业处的电话来，投诉号码是84658163。
本地的消费者协会的电话（投诉电话号码是：12315对价格违法行为的投诉举报电话号码是：12358。 市民遇到物业方面问题可以直接拨打市住建局物业、物业管理科；另外，您还可以向属地县市区物业主管部门反映问题，像住建局物业科。
物业投诉可以向当地房管局物管科投诉，或者拔打12345***便民服务热线、12315消费者投诉举报专线电话、12358价格监督举报热线、12319是城建服务热线等投诉。
投诉物业打12358管用。物业公司管理范围如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；治安管理。
具体情况是：拨打地方物业服务热线：投诉物业还可以找投诉平台进行投诉，不仅效率高，而且不需要业主们费力跟物业调节周旋找物业经理：物业工作人员服务不好的，可以找物业的经理处理。
物业管理资料
业主委员会的职责与义务 作为业主的代表，业主委员会主持业主大会，审议资金使用，选择物业管理公司，监督物业服务质量。其义务包括执行大会决议、履行合同义务，同时禁止投资营利行为，全力支持物业工作，确保各方权益的平衡与实现。
物业的管理包括以下内容：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业资料 （1）、包括物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料以及机电设备资料等。（2）、业主资料包括：业主入住资料，其中就包含了入住通知书、入住登记表、身份证复印件以及照片等。房屋装修资料，其中就包含了装修申请和验收表、装修图纸、验收报告以及违章记录等。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。[1]物业管理有狭义和广义之分。
基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。委托***：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。
组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订； 对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料； 根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作； 确定组织构架和人员配置； 根据物业资料及设备设施技术参数、组织构架和人员配置、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本。
哈尔滨住宅物业费收费标准:分四个等级
1、小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
2、我国物业收取准则分为一级物业收费准则二级物业收费准则***物业收费准则和四级物业收费准则。不过每个地方的物业费收取准则都不相同，具体的物业费收取准则由当地的物价局公布。
3、哈尔滨别墅收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、***收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。
4、哈尔滨物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费），二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费），***收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费），四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。0.69元比较下来不贵，属于中等水平。
5、物业收费标准：一般物业费收费标准有四个等级，物业费收费标准四个等级是指小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
6、年哈尔滨住宅物业费收费标准 2010年11月8日，《哈尔滨市普通住宅小区物业服务定价成本表》和《哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准》正式公布，哈尔滨市城区普通住宅小区物业服务按标准划分为四个等级，***部门按不同等级确定了不同的收费***格。
关于哈尔滨物业管理条例，以及哈尔滨物业管理条例2021的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
