小区缴纳物业费没有物业w-小区物业费不交犯法吗
本篇文章给大家分享小区缴纳物业费没有物业w，以及小区物业费不交犯法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
您好咨询一下小区内没有物业业主委员会能否收取物业费
1、你好，小区里既然没有物业公司当然不会收取物业费用了，这种情况下可以成立业主委员会，负责小区的卫生清理和公共维护设施等等，然后收取一定的卫生费用，这样会比较好，或者聘请物业公司进入小区提供物业服务。
2、并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。综上所述，业主委员会负责小区卫生，安保工作，有权利向各业主收取相应支出，但必须定时公布支出明细，业主有权了解资金使用情况。
3、业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。物业费的收费标准，一般由由当地县以上***部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物业公司所能提供的服务项目，定下业主所交的服务费多少，然后报物价部门批准，还要报房管部门备案。
4、可以的。业主自治不代表不需要收费。运营整个小区是需要花钱的。
小区没有物业应该找谁
业主委员会负责，或者托管给社区管理部门。小区没有物业的话一般是由业主委员会负责，或者托管给社区管理部门，要是业主委员会也没有的话，小区的业主可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会，业主委员会必须有所在地***工作人员参与，成立后就可以像社会公开招标物业管理公司。
没有物业的小区谁负责 可以由业主委员会负责，也可以委托社区管理。如果没有业主委员会的话，小区业主代表可以找当地的街道、区级物业办公室要求成立业主委员会，业主委员会的组建必须要有当地***工作人员参加。成立业委会后，可以公开招标物业公司来管理。
社区管理部门。如果小区没有业主委员会，可以由社区管理部门来管理。这适用于业主委员会尚未成立或无法有效运作的情况。街道办事处或居委会。如果小区既没有业主委员会也没有物业管理，业主可以找代表去所在的街道办事处或居委会，要求成立业主委员会，并协助寻找物业公司。单位或社区。
物业在日常生活中起到很重要作用，能够管理好整个小区，为业主带来不少方便。那如果小区没有物业怎么办？找哪个部门？带大家了解下吧。在小区里的一般都是该小区管辖下的街道办事处。街道办事处负责协调小区内的建设。还有一个可能就是归环卫部门了。
请问小区没有物业管理公司,由开发商收取物业管理费合理吗?
1、好，开发商自己管理小区并收取物业费用我认为是合理的，只要开发商有物业的营业执照，那么入住小区管理小区收取物业费，是完全合理的行为。
2、根据住建部物业管理资质管理办法规定，开发商不可能工商部门允许经营物业管理，当地房管部门不可能给于物业管理资质，小区物业管理费是维持小区公共服务所需要的资金，房地产开发与物业管理是不可能一家公司可以操作的，不符合国务院物业管理条例中前期物业管理的规定，开发商的做法不合理也不合法。
3、必须***，可能你们小区的问题比较多，没有物业公司来接受管理，我国物权法规定，业主大会可以自治管理，就是由业主大会的执行机构业委会组织招聘由物业专业人员来管理，招聘保安、保洁、绿化操作人员来服务小区广大业主，收取物业费，账目公开，多退少补，以酬金制的方式取之于民，用之于民。
4、有相关的营业执照、资质证书 签订有物业管理合同（没有合同，有事实合同的也行）其他：根据有关条例，提前缴纳物业费最多是提前缴半年，除非是业主自己愿意缴的。至于小区内有没有路灯、摄像头等情况，这是属于房屋修建时设计方面的问题，只要修建是按设计方案进行的，就是合理的。
5、不合理。物业费又叫物业管理费。此物业公司刚来，只是从它来到小区开始管理小区的。
小区没有物业找谁投诉?
法律分析：小区业主代表找当地的街道、区级物业办公室要求成立业主委员会，业主委员会的组建必须要有当地***工作人员参加。成立业委会后，可以由区级物业办公室工作人员指导业主在社会上公开招标物业公司来管理。也可以委托社区管理。出现***的处理方式有：（1）协商解决。
“根据《物业管理条例》第48规定，可以找县级以上***房地产行政主管部门来解决投诉问题，也就是找当地的房地产管理局物业管理处来投诉。
找物业公司经理，可直接找到物业公司经理进行投诉；找小区所在街道办，街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利；找房管局物管科，物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门；找开发商，于业主的投诉都能很快的形成处理结果；可找媒体、网络平台曝光。找物业局投诉。
【法律分析】一般都是该小区管辖下的街道办事处，街道办事处负责协调小区内的建设。【法律依据】《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。
投诉小区物业可找以下部门：到辖区居委会、村委会申请调解；申请人民调解委员会调解； 到人民******。小区的物业归县级以上人民***住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理，可到其被管理部门进行投诉。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
如果小区既没有物业管理，也没有业主委员会，业主可以找街道居委会或当地房管局反映情况，请求帮助寻找新的物业公司或提供必要的支持。单位后勤管理。对于有主管单位的小区，如单位家属院，可以联系本单位的后勤管理部门。房管局介入。如果小区原产权属于公房或经历过公房改制，可以找房管局协助管理。
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