物业服务合同续签的请示-物业合同续签申请书怎么写
本篇文章给大家分享物业服务合同续签的请示，以及物业合同续签申请书怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业合同期满后未续签,继续服务的怎么书写文件
合同到期，业主不在缴纳物业费，物业公司仍在服务。这是物业公司在学雷锋，值得表扬。合同到期，业主仍旧缴纳物业费，物业公司仍在服务。这说明业主满意物业公司的服务，情况说明往好里写。
你现在能***的可能最好通过业主委员会，若物业合同已到期，你们小区的业务委员会需续期或者重新招聘物业服务企业，新的物业企业均需要业主同意且业主有权选举，若你们不满意业务委员会，同样可以通过选举换人。法律依据就是《物权法》第七十六条啦。
对于这种情况，用人单位应及时与员工签订新的书面劳动合同或告知解除劳动关系。如果未续签合同也未告知解除，那么单位应该按照原合同的条款继续为员工支付工资、社保等***待遇。如果单位不再需要该员工，可通过解除劳动关系来终止雇佣关系。如果单位未及时处理，员工可以向劳动监察部门投诉或者提起仲裁或诉讼。
法律主观：物业合同到期了怎么续签合同按照《业主大会规程》成立业主大会，再由业主大会按照《 物业管理条例 》解聘、选聘物业服务企业，或由业主与物业续订。
法律分析：由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。
法律主观：物业合同到期续签程序是需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，并***用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后续签合同。
物业合同续签申请范本
篇一：物业管理合同范本通用版 甲方：___物业管理有限公司 地址：___市___区___路___号 电话：___ 乙方：___ 地址：___ 电话：___ 根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。
为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国经济合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。 第一条物业基本情况 住宅区位置：深圳市罗湖区___。
第二条 本合同中涉及的币值，均指人民币。 第二章 物业服务事项 第三条 甲方按照法律、法规和有关规定，***用“招标”、“协议”方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理。
如何续签物业合同
1、国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业；业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
2、法律主观：物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定， 业主委员会 应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的 物业服务合同 。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳 物业服务费 用的，业主委员会应当督促其限期交纳，可见业主委员会才是当事方。
3、前期物业公司合同到期，业主委员会与业主大会可以和物业公司续签物业服务合同，或者业主委员会与业主大会依法选聘其他物业服务企业签订物业服务合同。
4、物业合同续约需要得到业主委员会或者业主大会的同意。业主委员会或业主大会是代表全体业主利益的机构，它们对物业公司的服务质量和合同执行情况具有监督权，因此在物业合同续约时，必须得到它们的同意。
5、我整理相关知识，希望对大家有帮助。民法典未成立业委会如何续签物业合同 民法典规定，在没有成立业主委员会的情况下，物业服务合同到期后，业主可以协商，是否续签服务合同，如果续签的，共同作出决定。
6、物业合同到期后不会自动续签。一般来说，物业合同到期后不会自动续签，除非在合同中有明确的自动续约条款。如果没有自动续约条款，需要双方再次协商签订新的合同，或者双方在合同到期前达成协议，签署书面协议进行续签。如果没有及时进行续签，物业公司就没有权利继续为业主提供物业服务。
关于物业服务合同续签的请示，以及物业合同续签申请书怎么写的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
