物业费维修-物业费维修基金还交吗
接下来为大家讲解物业费维修，以及物业费维修基金还交吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、物业费里包含维修基金吗
- 2、物业费包含公共设施维修费吗
- 3、物业费包含房屋维修基金吗
- 4、物业费包括什么维修费
- 5、物业费包含电梯维修吗
物业费里包含维修基金吗
1、法律分析：物业管理费里面不包含公共维修基金。首先，公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律，是有一个单独的维修基金的管理办法。
2、不包括。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
3、物业费中不含 维修基金 ，维修基金另外收取，不归物业公司的收入，只是作为小区维修金的归集，属于全体业主的。如果小区的公共设施设备发生维修费用支出，就从这个维修 金中 开支。
4、物业费不包括维修基金。公共维修基金由物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。而物业费是业主入住社区之后按月或者是按季度缴纳的，这笔钱属于物业公司。
5、可以呀，但是请在合同里明确表述。然后物业费会很贵很贵。逗你的哈哈：维修资金是***主责管理的，与物企物无关。
物业费包含公共设施维修费吗
1、法律分析：如果是小区内的公共设施，维修的费用需要从物业事先收取的物业费中支出。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
2、法律分析：物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。 一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。
3、物业费主要包括以下几类： 公共设施设备运行维护费用 公共照明费用 绿化费用 清洁卫生费用 安保费用 以上仅是物业费的主要组成部分，具体费用构成还需根据物业服务合同约定来确定。
4、法律分析：物业管理费里面不包含公共维修基金。首先，公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律，是有一个单独的维修基金的管理办法。
物业费包含房屋维修基金吗
1、法律分析：物业管理费里面不包含公共维修基金。首先，公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律，是有一个单独的维修基金的管理办法。
2、不包括。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
3、物业费中不含 维修基金 ，维修基金另外收取，不归物业公司的收入，只是作为小区维修金的归集，属于全体业主的。如果小区的公共设施设备发生维修费用支出，就从这个维修 金中 开支。
4、物业费不包括维修基金。公共维修基金由物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。而物业费是业主入住社区之后按月或者是按季度缴纳的，这笔钱属于物业公司。
物业费包括什么维修费
第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
不包括。根据《物业管理条例》的规定，物业费用包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润等，主要用于物业共有部位和设施设备的日常运行、维护保养、检测费用，以及公共区域的水电费等。电梯的维修费用被视为专项维修资金，要通过专项维修资金进行列支，不是包含在物业费中。
物业费包括哪些项目的费用，公用设施设备维修费用，如电梯维修费、消防设备维修费等。 财务费用，如物业管理企业的银行贷款利息等。 物业管理企业固定资产折旧费用。 公共责任保险费用。 经过业主同意的其它费用，如节假日装饰费用等。
你好，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费包含电梯维修吗
1、物业费不包含电梯维修的费用。只要有物业公司进行管理，那小区的每一位业主都必须按照规定，支付相应的数量的物业管理费，据齐家网专家介绍，虽然交物业费很常见，但是物业费不包含电梯维修的费用。
2、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等。电梯维修费承担者 电梯维修费承担者应当是物业。
3、法律分析：卫生费、电梯的一般维修产生的费用是包括在物业费中的，但是，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则有可能不包括在物业费内。如果是街道收取的卫生保洁费，那说明是由街道雇人来做清洁工作的，那么物业公司没有做这项工作，物业费中就应该不能收取这项费用。
4、根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定，有关物业服务费的用途上有明确的规定，物业费是包含公共设施设备的运行维护费的，也就是说，物业费是包含电梯维护费和电梯用电费等。
5、电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。
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