处理投诉物业-物业的投诉处理
简述信息一览：
物业不给解决问题怎么投诉
法律分析：如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉；到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利；到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题；找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业。
物业不给解决问题怎么投诉物业不给解决问题投诉的方式：（1）向物业管理办公室投诉；（2）向业主委员会投诉；（3）向主管社区投诉；（4）向所属街道投诉；（5）向房管局投诉。因为房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。
法律分析：物业问题投诉什么部门：投诉物业的途径主要有以下几种：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。 找街道办。
法律分析：物业不给解决问题的，可以向县级以上地方人民***房地产行政主管部门进行投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
投诉物业12345和12319哪个管用
各地的服务热线情况不同，12345和12319哪个管用，还需以实际情况为准。虽然12345名义上可以受理一切投诉，但有些具体问题还要反馈给具体部门解决，这中间的过程反而变得更复杂，如果在12319受理范围内的问题建议直接拨打12319，比如城市建设类，这样的效率反而更高。
和12319比较管用的是12345。12345政务服务便民热线（简称12345热线），指各地市人民***设立的由电话1234市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台，提供全天候人工服务。
具体哪个更管用，其实取决于具体的情况。12345和12319都是市民服务热线，它们都旨在解决市民在日常生活中遇到的问题，包括投诉、建议、求助等。12345是全国通用的便民服务热线，覆盖范围广，可以处理各种类型的问题，包括投诉、举报、求助、咨询等。
和12319都管用的。12345是市长公开热线，遇到当地的一些投诉都可以拨打12345进行投诉，12319是市政管委对于市容投诉也称城管投诉比如说门口绿化树死了，家门口被小贩堵住无***常通行。
是住房和城乡建设部的住房保障服务电话，主要受理民众对住房保障、物业管理、房屋管理等方面的投诉和咨询。该热线提供24小时全天候服务，能够快速响应市民的住房保障需求，提高城市管理和服务水平。12345是国务院办公厅设立的政务服务热线，全称“政务服务便民热线”。
两个都管用但是要根据你的需求选着，12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面。
投诉物业最狠的方法
1、投诉物业最狠的方法，一般是拨打地方物业服务热线，也就是物业管理监管与服务平台的电话。除此之外，还有找物业经理、找街道办、找房屋管理部门以及法律手段。
2、法律分析：投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。
3、法律分析：对于投诉物业管理的最有效手段，首先是指出物业违规收费的问题。物业公司管理小区时，最担心的就是业主的举报。一旦业主向相关部门举报物业管理混乱收费，市、区物价部门将会进行调查，这对物业公司造成不小的困扰。 物业公司虽然有权向业主收取水电等费用，但绝无权***取断水断电等强制措施。
4、向消防局投诉，楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据，拨打消防局投诉电话96119。向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。
物业问题投诉什么部门
【法律分析】：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。“12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话，对物业乱收费、在明确物业服务不到位，且多次和物业交涉无果或处理态度极差的时候，就应该选择拨打12315投诉电话。投诉物业找当地人民***，打12345市政热线电话投诉。
法律分析：物业问题投诉什么部门：投诉物业的途径主要有以下几种：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。 找街道办。
可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看自己与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
投诉物业打什么电话
1、法律分析：拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行***依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
2、这样在受到举报的信息后，相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查，然后调查的结果也会第一时间通知到举报人。房管局举报。房管部门可以说是解决物业***最好的办法之一。因为物业公司本来就是归房管局管的。至于举报电话可以直接搜索引擎搜索，因为每个地区的房管局电话都是不同的。
3、向消防局投诉，楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据，拨打消防局投诉电话96119。
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