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物业属于服务机构嘛-物业属于服务业吗?

文章阐述了关于物业属于服务机构嘛，以及物业属于服务业吗?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

其属于服务单位。物业通常被归类为服务性单位，因为其主要职责是管理和维护房地产，提供相关的服务和设施。以确保住户和业主的生活环境和设施运行良好。物业服务包括维修、清洁、安全、设施管理等，因此通常被归类为服务性单位。

物业是私营企业。居住物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；商业物业：包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等；工业物业：包括工业厂房、仓库等；其他用途物业：如车站、机场、医院、学校等。

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该单位性质属于服务行业并且是第三产业的一部分。物业既具有服务性质，又具有行政管理的特性，其性质因其所有者和管理方式而有所不同。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。

物业属于服务性质的单位。物业公司是一种为特定区域内的房屋和设施提供管理、维修、保养等服务的企业。物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系，根据相关法律法规或合同约定，承接业主的委托，负责对特定区域内的房屋和配套设施进行管理和服务。

大部分小区的物业都是企业性质，它们是独立的法人公司。物业公司和开发商公司是两家独立的公司。开发商完成房屋建设后，购房者成为住户后便可享受物业公司的服务。然而，作为盈利性公司，物业公司的主要目的是获取利润，因此居民在享受服务的同时需要支付费用，这是一种有偿服务。

（图片来源网络，侵删）

大部分小区的物业都是企业性质，他们也是有独立法人的公司。物业公司和开发商公司是分开的两个公司，开发商把房子建好之后，购买房子的人称为住户之后就可以享受物业公司的服务，但是作为一个盈利性的公司，他们主要目的也是为了获取利益，所以居民在享受服务的同时也要付费，这是一种有偿服务。

好的物业服务使业主财产保值增值物业费的多少，直接关系到业主的生活品质。在进行二手房交易时，物业好坏对房价的影响很大，物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。好的物业服务给业主带来安全感物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。

物业的好坏对业主的影响如下：使业主财产保值增值物业服务的重要性，不亚于地段。好的物业，除了会让人住得舒心以外，最重要的是附加价值。据市场统计95%品牌物业服务10年以上项目，二手房交易售价均高于周边普通物业项目，因此好的物业助力不动产保值、增值。

要是商品房住宅小区的话，业主说了算，让物业公司不把小区公共房租给社区服务中心就行了。法律规定：物业公司负责管理公用房，业主有权选用物业公司，就是说物业公司不听你们的，可以换家物业公司。物业管理条例第六条房屋的所有权人为业主。

其实如果经常换物业的话，对业主有很大的伤害，首先业主需要频繁的跟物业进行交接，包括水电煤气等关系，所以业主很麻烦。

物业公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。

物业公司属于生活服务业类型。计提人员工资的账务处理是，借：劳务成本，贷：应付职工薪酬。取得收入的账务处理是，借：库存现金等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。结转成本的账务处理是，借：主营业务成本，贷：劳务成本。

物业公司属于服务性企业类别。物业管理公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的企业。它们的目标是为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境。

问题一：物业公司属于什么企业类型 5分物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。

物业属于服务行业，是专门为业主提供各类物业服务的企业。物业服务的核心内容与性质物业服务企业作为小区的管理者，其核心职责是提供优质的物业服务，以满足业主的居住需求。这些服务具有服务行业的典型特征，即以满足客户需求为导向，通过提供专业化的服务来获取收益。

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