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物业费减免报告-物业费减免情况说明怎么写

文章阐述了关于物业费减免报告，以及物业费减免情况说明怎么写的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

按照以下书写：物业费减免申请书：申请人：××；身份证：××；居住地址：××；因为房屋空置，暂未入住，特申请物业费减免；申请人：××； ××年××月××日。

垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。（7）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。（8）公共区域植花、种草及其养护费用。（9）更新储备金，即物业配套设施的更新费用。（10）聘请律师、会计师等专业人士的费用。（11）节日装饰的费用。（12）管理者酬金。

（图片来源网络，侵删）

退费说明主要写明：退费原因、物业费时间段、业主姓名、房号、金额。然后物业盖章，业主签字。

对于物业减免申请书，首先一样是写信的格式。先写申请人，然后写事实与理由，然后写对谁申请的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

（图片来源网络，侵删）

退费说明主要写明：退费原因、物业费时间段、业主姓名、房号、金额。然后物业盖章，业主签字。

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提***讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。

如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

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