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物业公司该不该改革-物业公司该不该改革开放

文章阐述了关于物业公司该不该改革，以及物业公司该不该改革开放的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、服务水平：选择小区物业管理公司不仅要考虑其服务项目是否完善，更要关注服务质量是否过硬，如客户评价、投诉率、问题解决速度、服务态度等。人员素质：物业管理公司的员工团队应该具备专业知识、技能和职业道德，能够用心服务业主，解决物业维修保养及环境卫生等问题。

2、买房只是一个短期的行为，居住才是长期的存在。因此，物业服务好坏与否，直接关系到购房者的居住感受和所购房屋今后的增值潜力。那么如何挑选小区物业呢？第一，选品牌。在物业管理行业高度市场化的今天，一些名牌物业开始出现在大家的面前。这些名牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。

（图片来源网络，侵删）

3、看公共区域公共区域的维护也是物业公司负责的主要部分，购房者在挑选物业时，还应该看看小区绿化是不是经常修剪，在小区的路面上能不能看见垃圾，小区周边有没有异味，有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见黑色污垢。

1、物业管理是从其他国家的社区管理和服务角度引入中国的管理模型。但是这个模型进入中国后，一直被诟病，主要原因是物业公司是盈利型机构，住房对于中国百姓来说有点奢侈，这种机构出现，对业主来说是弊大于利。

2、支持社区代管，取消物业，减轻业主负担！业主其实只要社区解决：院内、楼道请人打扫，也可轮值自扫，电梯维修外包，原物业也是外包的，生活垃圾（市环卫公司）。水，自来水公司将合格的水供至进户水表（这是自来水公司必须做到的，才能收水费）电……。

（图片来源网络，侵删）

3、物业公司在所在的物业辖区里边负责居民楼的各种问题，比如楼顶漏水，管道堵塞，路灯不亮，道路不平，公共卫生维护等等，他们靠收取物业费来维持日常的维护活动以及员工的支出，当然还有部分物业公司，监护车辆管理以及保安的功能，劳有所得，他们也从中得到了一定的报酬。

4、物业管理只会更好，不会更差，管理制度会更清晰。居民有居民委员会，负责管理社区的各种事务，而具体的物业服务可以外包给第三方，如前物业管理公司，其上级更明确，社区居民委员会有更详细、更明确的评估标准。业主的问题会直接向委员会反映，而不是像老板和业主一样，每个人都对物业管理不负责任。

1、如此一来就变成了一个恶性循环，业主们越是拖欠物业费，物业管理就越差。现在的物业存在乱收费的情况，他们在停车位上漫天要价，这让很多业主们非常受不了。工作人员的态度也不是很好，明明业主们花了钱，但是这些工作人员好像是大老板一样。很多小区业主非常讨厌物业，所以现在大家都呼吁取消物业。

2、而说起最不受中国人待见的公司，物业公司肯定榜上有名。在买房后居住的几十年里打最常打交道的就是物业公司，业主对物业的各种“讨好”绵绵不断。但是现在越来越多人希望“取消物业”，呼声愈发高涨，为什么物业这么不受待见？物业良莠不齐。很多物业服务态度差、办事效率低。

3、人们都呼吁取消物业费，虽然呼声越来越高了，但是物业费是不可能真的取消的，因为物业费就是小区的物业，为了管理小区所付出的一些经济成本，把这些经济成本转嫁到户主的身上，每一个居住在这里的人都要出资一部分。

4、建议取消物业”的人士，大都是认为没有得到相应服务的业主，他们提出这样的想法是基于对物业公司的心理抵触。网络社会上这么多业主对物业公司有意见，必然有他们的道理；本人作为一名业主，对自己小区的物业管理也不满意。然而，这些“建议取消的房产”的大多数所有者可能不是高级经理。

5、这就需要物业非常负责任才可以，可是我们经常看见小区的居民和物业吵架，就是因为这些物业不负责任，不想做这些事情或者是推脱责任，当然会让小区居民非常生气了，所以也经常会说要取消物业，可是这样是解决不了问题的。

关于物业公司该不该改革，以及物业公司该不该改革开放的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。