物业投诉种类-物业投诉类型
简述信息一览：
物业业主的投诉一般有哪几种常见的
1、积怨，这个也是常见的，物业和业主属于【不是冤家不聚头】的那种，相互间难免有些摩擦，长期累积就会形成积怨。积怨累积到一定程度，就引发投诉。欲求不满，业主往往会提出一些超过物业能力的要求，这些要求得不到满足时，就会引发业主不满情绪，导致业主的投诉。
2、业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便。业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。
3、如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法***。一旦***取法律武器，物业一定害怕，帮助业主及时解决问题。物业客户投诉处理流程如下所示：记录投诉内容 物业工作人员应该根据客户投诉登记表进行详细的记录客户投诉的全部内容，比如投诉人姓名、投诉时间、投诉对象、投诉要求等。
物业问题投诉什么部门
1、法律分析：应该向业主委员会投诉。建议您这样操作：投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
2、物业投诉中心 投诉物业可以向物业投诉中心投诉。通过在公众号投诉物业问题，当地相关单位会及时联系，解决投诉问题。此外，也可以通过微信添加朋友，公众号，输入“物业投诉中心”，进行在线投诉，反馈问题。价格主管部门 向价格主管部门投诉，是为了确保物业服务的收费符合规定，并有权对其进行监督管理。
3、投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。法律分析：物业问题可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉前做好相应工作。
4、是各地人民***的设立的公共服务热线，12345受理接收所有市民的投诉反馈，生活中所遇到的困难和问题都可以拔打12345投诉的，如果打12345投诉物业物业服务态度差、乱收费等，12345是会责令相关部门积极沟通解决的。物业不负责任向房管局物管科投诉，房管局和物业两者属于上下属的关系。
5、投诉物业可以找县级以上地方人民***房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
物业最怕的七个投诉方法
向***主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格 如果物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。向税务局投诉 可凭物业费、停车费的收据举据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。向消防局投诉 楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据，拨打消防局投诉电话96119。
物业最怕的七个投诉包括： 对安全问题的投诉：业主可以就小区的安全设施、监控设备、消防设施等进行投诉，如有问题可以及时联系物业进行维修或更换。 服务质量差：业主可以就物业公司的服务质量进行投诉，包括物业人员的态度、清洁卫生、维修响应速度等方面。
【法律分析】：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。找街道办。
七个让物业害怕的投诉方法： 拨打12358举报：针对物业乱收费等问题，可向市场监管部门——12358价格监管平台举报。举报后，相关部门会迅速介入调查，并将调查结果及时通知举报人。 向房管局举报：物业公司归房管局管理，业主可通过搜索当地房管局电话进行举报。
投诉物业最有效的办法有哪些
1、【法律分析】：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。找街道办。
2、投诉物业最狠的方法，一般是拨打地方物业服务热线，也就是物业管理监管与服务平台的电话。除此之外，还有找物业经理、找街道办、找房屋管理部门以及法律手段。
3、找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最权；找街道办；找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局；找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。
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