振奋路小区物业如何-振奋路小区物业如何收费
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简述信息一览：
嘉嘉大楼小区介绍
1、它的地理位置：复兴中路的南面；永嘉路的北面；嘉善路的西面；襄阳南路的东面，占地面积为5万平方米，区域内有商品房二个（明园世纪城、嘉嘉大楼），售后公房小区二个（永康小区、襄阳南路277弄小区），还有一大片建于上世纪三十年代的石库门。居委人口户籍数：1699户；户籍人数：5310人。
怎么判断小区的物业好坏?看这些最重要!
1、看实力口碑 可查询物业公司的品牌知名度、曾管理履历、业界认可度以及业主口碑度等，一般物业公司资质分***，最高一级由各级***机关审核，可以上网查询。看社区环境 看公共区域是否整洁，设置维护是否到位，有没有各类违章搭建，以及各位标识是否明晰。
2、看小区的安保水平 购房者可以通过小区的安保水平来判断物业的好坏，比如保安对业主是否熟悉有礼貌、保安多久巡逻一次、小区的监控摄像头是否正常工作而不是个摆设、对于底层的住户，是否做足了安保措施。看小区绿化 小区绿化应有专业人员定期养护、及时修剪补栽补种、定期洒药预防虫害、设置警示避免损毁。
3、通过观察小区的安保状况小区的安保状况其实也是可以反映一个小区的物业好坏的，大家可以主要考察一下几个方面：比如保安对业主是否熟悉；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设；对于底层的住户，是否做足了安保措施等等。多多实地观察是最好的了解事情真相的途径。
4、要判断一个小区物业的好坏，可以考虑以下几个方面的具体细节： 服务态度：好的物业公司应该有礼貌、热情的工作人员，能够及时回应业主的需求和问题，并提供有效的解决方案。 维修及保养：好的物业公司应该及时保养和修复小区的公共设施，如电梯、楼道、照明等，确保其良好运行和安全性。
如何提高物业公司管理住宅小区的效率?
1、物业管理想要提高工作效率，可以通过数字化升级，完善管理流程，加强内部管控，降低人工成本的同时提高服务效率。如物业管理平台-财务管理系统，可以实现线上缴费、开票、对账三合一，避免手工对账耗时、易出错等问题，极大极高财务管理效率，提高财务人员工作效率。
2、通过上线数字化管理系统，如新视窗智慧物业管理平台，规范内部管理流程，实现信息集成化管理。一方面可以优化内部业务流转流程，提升一线业务人员的工作效率。
3、不断学习，现代化的物业管理工作，要求物业管理人员能够不断的学习先进的管理方式，随时保持一颗不断学习，要明白没有什么是一劳永逸的，只有不断的进步才能持续的将物业工作做好。
4、善用工具，物业工作面对的是整个小区很多复杂琐碎的事情，尤其是对于物业管理人员来说，细节问题处理不好的话，就很容易造成巨大损失的，尽量学会使用像微小区这样的物业管理系统，这样可以帮助处理物业管理工作，能够极大的提高工作效率。
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