小区物业社区体检-小区体检都做什么
今天给大家分享小区物业社区体检，其中也会对小区体检都做什么的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
社区对物业有哪些监管职责
1、物业管理内容包括：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。
2、植物除草，绿篱修建，植被管理，绿化景观小品清楚处理；公共设备设施维修、养护、更换、巡查，零星小修小补；客户服务。
3、不管。社区无权管理物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自***用协议方式选聘物业服务企业的。
4、九）民政部门负责物业管理区域内社区居家养老服务设施和社区管理服务设施维护管理的监督检查；（十）财政、审计部门负责对建筑物及其附属设施的维修资金的管理和使用进行监督检查。供水、供电、供气、通信、有线电视等专业经营单位以及其他有关部门依法履行相应职责。
5、七）突发事件应对期间，负责落实各项应急措施，指导物业服务人开展相应级别的应对工作，并给予物资和资金支持；（八）对暂不具备实施专业化物业管理条件的住宅物业，组织实施社区居民委员会托管、社会组织代管或者居民自管；（九）法律、法规、规章规定的其他职责。
社区可以指派物业公司进驻小区吗
1、不可以。物业公司的进驻需要通过正规的程序，包括业主大会的投票表决等。社区可以提供协助和指导，但不能直接指派物业公司。
2、法律分析：对于新的小区来说。社区没有任何权力强行指定物业进场，更不能强迫业主接受指定物业。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
3、小区物业***指派是合法的。***可以指派物业公司入驻小区，但需征得小区业主同意，签订物业服务合同，约定服务内容、收费标准、服务期限等。如物业公司未按合同提供服务，业主可投诉或解除合同。
4、社区不能强行要求物业公司进驻，但可以协助业主选定合适的物业管理商进行商议。 社区没有权力强行指定物业公司进场，更不能强迫业主接受指定的物业公司。 对于新的商品房小区，所有小区管理事务，除了业主未入住前的物业公司外，其他后续的物业公司都应该通过业主确定并进行社会招标。
5、法律分析：居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层大众性自治组织，它是在***或***的派出机构的指点、支持下展开工作的。居委会不是小区的产权人，既不享有业主的权利，也没必要承当业主的义务。
以后物业和社区合并吗以后还有物业小区物业吗
小区以后当然还会有物业公司，毕竟小区有很多工作，都需要物业去做，比如垃圾的运送，公共道路的保洁，公共设施的维护等等。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。
一个物业公司可以管理多个不同小区，但不能随意合并小区，依据如下：应当考虑物业的共用设施设备 《物业管理条例》第九条规定“一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素”。
目前很多大城市都在探讨取消小区物业公司建立智能化社区APP，由小区成立业主委员会，建立小区智能化服务体系，例如建立车牌识别系统让小区业主将车牌与个人微信钱包或支付宝绑定后基本实现小区停车收费无人化管理；从社区APP上订购各种卫生、保安等服务。
统一由社区管理，有助于***掌握小区人口情况，更好管理，有助于***按统一的环卫要求进行卫生工作，更有助于***在非常疫情下统一开展防疫工作。还有助于***为需***帮助救济的人提供工作岗位，增加他们的收入，改善他们的生活。
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