物业公司拿钱不干事-物业收钱不干事
文章阐述了关于物业公司拿钱不干事，以及物业收钱不干事的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、业主交了物业费,物业公司不干了,算不算敲诈行为?
- 2、“干啥啥不行,收钱第一名”万科物业的口碑怎么样?
- 3、你遇到过只收钱,不服务的物业吗?遇到“奇葩”物业该怎么办?
- 4、物业不作为,拒交物业费,把我告了,怎么办
- 5、有的物业管理公司,为什么宁愿赔钱,也赖着不走?
- 6、物业不作为业主可否对其进行爆光是否违法?
业主交了物业费,物业公司不干了,算不算敲诈行为?
首先，物业公司作为服务提供者，有权向业主收取物业服务费用。但是，物业公司不能随意收取违约金。违约金通常是在合同中约定的，如果业主未按照合同约定支付物业服务费用，物业公司可以按照合同约定收取违约金。其次，物业公司收取违约金的金额也应当合理。
物业收滞纳金一般不违法，不是敲诈。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同中有无约定，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行，如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。法律分析业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
业主不缴纳物业费的，物业公司可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
据了解，小区的多个业主都收到了物业费催缴的信息，除了催交没有交的物业费之外，还详细的注明了物业费产生的违约金。业主不看不知道，一看吓一跳，违约金竟然达到了上万元，确实是天价了。
如果物业公司确实没有履行合同中相关服务责任或者其提供的服务质量不达标准是可以不交物业费的，这种情况一般会得到***的支持。
“干啥啥不行,收钱第一名”万科物业的口碑怎么样?
业主和物业矛盾由来已久，冰冻三尺非一日之寒物业公司接到业主送来的锦旗，锦旗上充满了讽刺意味的话语，干啥啥不行，收钱第1名，让这家物业公司成为了行业笑柄。物业公司注重的就是行业内口碑，现在业主联名送来了锦旗，这就意味着对物业公司服务工作进行了否定。
管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等。服务质量和口碑对比：万科物业管理团队专业、负责、热情。提供全方位的物业服务，包括维修、保洁、安保等。注重社区文化建设，组织社区活动，增进业主之间的交流和互动。口碑较好，被认为是服务质量较高的物业管理公司之一。
月13日，万科宁波物业公司发出公告，拟向街道与小区业主大会提出申请启动退出中梁首府小区物业服务工作的程序。日前，因为业主向物业公司赠送一面写有“干啥啥不行，收钱第一名”的“嘲讽锦旗”，宁波一小区和万科物业火了。
鲜红的锦旗上面写了两行醒目的大字干啥啥不行，收钱第一名，以此锦旗来表达全体业主对于这个物业公司的愤怒与诉求。
从业主的角度来说，物业收费高，那么期待也在变高。物业解决不了业主的痛点，那么就算态度再好，细节再多，都是虚头巴脑。从物业公司来说，人力成本是重要的成本。比如万科很多物业服务人员甚至都是退伍的军人，高颜值和好服务的背后，是高昂的人工成本以及培训成本。
你遇到过只收钱,不服务的物业吗?遇到“奇葩”物业该怎么办?
1、法律分析：物业收物业费，不为业主服务，或者物业有主要工作缺欠，业主要取证，可以拒绝缴纳物业费，或者少缴物业费。要是小区有业主委员会，可以向业主委员会反映此事。乡镇还有市县都有物业办公室，可以去那里反映此事。
2、物业只收钱不办事，业主可以举报或者联名辞退物业公司。
3、我认为最常见的方法，那就是去找物业让物业来管这些事情，因为每年的小区物业费也是不少的。人们交钱也只是为了有一个更加和平更加安定的生活环境，所以说有什么不满就可以去跟物业协商，你可以去物业那里投诉，然后让他们想办法去处理。
4、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。物业公司收费不合理怎么投诉物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。
5、▲物业经理办事的“奇葩逻辑”而开发商的所作所为，也是触目惊心。小区的配套设施不完善、路面积水问题严重、房屋质量差、经常因设备问题停电。最主要的是该开发项目至今仍然没有完成***的规划，一期业主十年了仍然没无法办理产权证。无论是御和华城一期还是二期业主，无不感到无助和无奈。
物业不作为,拒交物业费,把我告了,怎么办
如果您认为物业公司没有履行其监督义务，或者您有其他合法的不满或争议，最好的方法是尽可能地收集证据，向物业公司提出投诉，并与物业公司进行有效的沟通和协商。如果在协商中无法得到满意的结果，可以向相关行政机关或消费者协会进行投诉举报，维护自己的合法权益。
欠物业服务费被***，要依法依规说明理由，准备应诉，注意以下问题：依法说明不按规定提供服务的事实理由 要遵守《民法典》第九百四十四条“ 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
否则，物业胜诉后，可以申请***强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：要求被告支付所欠的物业费；要求被告支付滞纳金；要求被告支付诉讼费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
业主还是不交物业费，就可以***了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就***的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会***的。实际生活中发生物业***较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会***。
要想妥善解决这样的事情，我觉得应该主动找到物业公司，并缴纳所拖欠的物业费，让物业公司撤销相应的诉讼即可。物业公司诉讼业主的目的，也是为了收缴物业费；只要业主能够及时的缴费，我想他们自然也就会，撤销相关的诉讼案件。
有的物业管理公司,为什么宁愿赔钱,也赖着不走?
其实物业不是权力大，而是业主的投诉往往没有证据，只有空口白话。所以，导致如今很多业主也就让物业胡作非为，不去管了。一些业主更是怕事，懒得去管。总之，对抗物业这条路并不容易。
但物业公司找借口，甚至“死皮赖脸”强留在小区，拒不搬走的现象也时有发生，这也是引发业主与物业公司严重***的一种常见情况。在面对物业公司无赖的做法时，小区业主应该积极拿起法律武器***，依法赶走物业公司。
这是一个典型的物业管理公司服务标准不达标问题。确实这个问题比较复杂，而且至于楼主所说不缴纳物业管理费的事件我想应该只是推测或者听说吧，是否有足够的证据能够证明呢？如果没有足够的证据能够证明，即时有物业管理的业主委员会也没有用。
日前，因成功炒掉旧物管而广受关注的半山雍景苑再次提供了可参考案例——一业主因欠交物管费而被旧物管告上法庭，***判决显示，物管被通知炒掉后，即使还存在物业管理的事实，物管费也可以不用交。
向房屋所在地的县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉，要求房地产行政主管部门予以查处。
还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费。业主应通过公安部门解决此事。1无理拒交。有业主因房屋质量连电梯费也拒交；有的因家中失火，物业未及时发现而拒交……但更多的时候，这些五花八门的理由与物业无关。1楼道卫生打扫不彻底。
物业不作为业主可否对其进行爆光是否违法?
1、法律分析：不侵犯个人名誉权隐私权的情况下可以依据服务合同规定***取管理措施 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条 自然人的个人信息受法律保护。
2、物业工作人员没有经过业主同意，随意把监控录像放到网上公开，这种行为侵犯了业主的隐私权，属于违法行为。业主有权要求物业有关人员改正错误，并赔偿相关损失。如果物业拒不改正，业主可以向警方报案，或者向***提***讼，维护自己的合法权益。侵犯隐私，需要承担相应的民事责任，包括赔偿责任。
3、法律分析：如果物业公司在不泄露姓名、电话等个人隐私前提下，如实公示物业费缴纳情况，那么属于事实陈述，该行为不涉及侵权。不过物业公布业主照片的行为不妥，可能会涉嫌侵犯个人隐私权，最好还是将其撤下。
4、是违法的，侵犯了当事人的隐私，受害人可以留下证据去相关部门投诉，根据情节轻重物管会受到拘留和相应金额的处罚。每个公民的隐私都是受到法律保护的，在未经别人同意，在业主***业主照片的行为，这是对别***利的侵害，需要承担相应的法律责任。
5、不过物业公布业主照片的行为不妥，可能会涉嫌侵犯个人隐私权，最好还是将其撤下。肖像权是公民可以同意或不同意他人利用自己肖像的权利。
6、电梯是小区业主共同共有的部分，正常来讲不得从事和其使用功能无关的行为。但正因为是共有，如果通过业主大会或者业主委员会的同意，也可以在电梯中设置公示、公告栏。至于你所述的不作为情形，还得看人家反映的情况是否属实。
关于物业公司拿钱不干事，以及物业收钱不干事的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
