物业费漏水-漏水拖欠物业费胜诉

今天给大家分享物业费漏水，其中也会对漏水拖欠物业费胜诉的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房屋漏水是否可以拒交物业费

房屋漏水是否可以拒交物业费

1、如果是交房后的新房渗水，应该找开发商进行维修及赔偿装修损失，跟物业公司没有关系，可以找物业公司代为向开发商反映情况。房子是开发商处买的，不是跟物业公司买的，所以房屋的质量问题跟物业公司没有关系。

2、你的房屋漏水不是物业公司造成的，你以此为理由拒绝缴纳物业管理费的行为是不对的。你的房屋还在保修期内，你可以委托物业公司向房开要求维修。你也可以自行向房开保修。按时缴纳物业管理费是业主的法定义务。如果打官司你基本上是不会赢的，不如与物业协商调解缴费。

3、业主要求减免物业服务费用的抗辩理由不予***纳。现实中，不少业主因房屋质量、小区绿化环境、安保等迁怒物业公司，并拒交物业费。依据权责利相对等原则，物业公司只要做到了其职责范围内的事情，其就算履行了善良管理人的注意义务。房屋墙壁渗水问题应具体分析。

4、被告所述房屋漏水拒交物业费的抗辩意见，因楼顶、公共管道等公共部位漏水，属于公共维修基金应负担的范围，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张权利，故对该抗辩意见不予***信。 被告应当依照合同约定，履行自己缴纳物业服务费的义务，***因此依法判决被告李某某支付物业管理费等各项费用77***元。

关于物业费漏水，以及漏水拖欠物业费胜诉的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。