物业公司招标-物业公司招标流程及注意事项
简述信息一览：
物业公司成立多久能招标?
楼盘物业招标的具体时间因情况而异，一般取决于建设单位的安排。不过，根据《物业服务企业招投标管理办法》的规定，建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业的，应当按照以下规定时限完成物业管理项目招标投标工作：新建现售商品房项目应当在现售前30日完成。预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》前完成。
没有物业的小区可以由业主委员会负责或者托管给社区管理部门。要是小区连业主委员会也没有的话，小区的业主是可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会的，业主委员会必须要有所在地***工作人员进行参与，成立以后就可以像社会公开招标物业管理公司了。 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
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是公开招标还是邀标、议标。 成立招标领导小组。在***物业管理行政主管部门指导下，由业主方（如房地产开发商或业主委员会）成立招标领导小组，小组成员由业主方派出，也可聘请有关部门人员和物业管理专家参加。通常还委托招标代理机构（如物业管理招投标有形市场）来具体实施招标工作。
国家鼓励物业管理项目***取招投标的方式选聘物业公司，商业、办公楼投标少于3个的经过当地***批准可以协议选聘物业公司。物业管理条例24条规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
三年***的物业公司也是可以招标的，只要他有物业的营业执照就可以招标，然后进入小区提供物业服务。
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