小区地下车位物业费-小区地下车位物业费怎么收
接下来为大家讲解小区地下车位物业费，以及小区地下车位物业费怎么收涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
为什么交了物业服务费还要交停车管理费?
有一些业主因为考虑到平时在家里待的时间比较短，购买车位都会容易造成浪费，所以都会选择在小区里面直接租车位。各个小区在收物业费的时候，一般是按照房屋的总体面积进行收费的。如果房屋的面积在130平方，每一平方都按照一块到两块钱进行收费，每一年都将需要缴纳2000~3000元不等的物业费。
不合理的。根据《物业服务收费管理办法》：第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
车位管理费与物业费是两码事，车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助***内设备、设施创造的存放环境等等。
只需合同书有约定务必依照合同书走。有许多住宅小区在开展物业招标的过程中就已确立这一块，你物业管理想要就干不愿意就别干。车位管理费是物业管理公司或停车场管理够企业对于地下停车场的停车场管理收费标准。
例如《河北省物业服务收费管理实施办法》第十二条规定“住宅区的车辆停放服务包括提供场地、停车服务及车辆特约保管服务。停车服务费和规划的停车场地占用费实行***指导价，由当地***价格主管部门制定。车辆特约保管服务费实行市场调节价”。
对的。物业费和车位费一般都是一起交，因为当初是一起交的年限，到时间都是一样的，现在必须要一起交，如果不交物业费，那物业就不收车位费，造成的结果就是车子不能开进小区。
物业公司收取车位管理服务费依据?
民法典规定给了，车位、***通过出售、附赠或者出租等方式约定使用权属，如果是你自己购买的，就缴纳服务费，如果是租赁过来的就缴纳服务费+租金两种，已经非常明确了。
住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会（业主委员会）成立后实行市场调节价。租用地下***（车位）和机械化立体停***（车位）的实行市场调节价。
法律分析：需要，业主购买的车位，物业服务公司也是需要收取管理服务费用的，具体需要根据双方签订的物业服务合同来确定。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
车位管理费收费依据 车位管理费的收费依据是相关政策、业主大会决议和相关规定。一般来说，物业公司会根据业主大会的决议，按照每个车位或者住户的楼层面积比例来计算收费额度。此外，灰色收费和强制收费都是不合法的。
有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。停车费一般包括物业管理成本和交纳税金，而另一部分应作为收益归全体业主所有。也就是说业主们的共有车位是可以收取一定的停车费的。
服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。法律规定。《民法典》第二百七十五条【车位、***的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
已经买下的私家车位,为何还要交物业管理费?法律依据又在哪?
律师解答 购买车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停***每天都需要人员巡视，平时物业人员也对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下***的灯光照明等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下***服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。
法律分析：买的车位还要交管理费是合理的，业主虽然购买了停车位，但每天都还是需要工作人员进行巡视，平时物业人员要对停车位进行保洁，并保证车辆的安全。所以停车位也是需要人管理的。车位管理费一般称为汽车停放费。
一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。已经购买地下车位，还需要交车位管理费，是合理的。
***物业服务费定价标准
物业管理区域内的停车费用规定如下：每月的最高费用为每车70元。对于临时进入小区的车辆，首小时内免费，超过一小时后，每小时收费2元，但每天最高收费不超过10元。
居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
具有独立产权的***按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的***按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的***不征收物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
一般物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费标准为每月每辆车最高70元。临时来访车辆进入居民住宅小区，首小时内免费，之后超过1小时部分按2元/小时计费（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收费10元。
法律分析：物业管理区域内的地上停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
关于小区地下车位物业费，以及小区地下车位物业费怎么收的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
