商铺垃圾不倒物业费不交-物业不收商铺垃圾
简述信息一览：
什么情况可以不交物业费
1、其实小区物业和业主之间的矛盾比较大，因为很多小区物业服务比较差，小区物业服务不到位可以拒绝交物业费吗？小区物业服务不到位能拒交物业费吗？社区物业服务不到位不能通过拒绝支付物业费来***。当物业公司提供的物业服务不到位时，这种情况可以首先向社区业主委员会报告，这将通过协商和沟通来解决。
2、什么情况下不交物业费是合法的以下情况不交物业费是合法：（1）开发商尚未交房的；（2）物业公司未履行物业合同服务责任的；（3）物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；（4）物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；（5）物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
3、物业服务人对拖欠物业费的业主可以***取的措施 业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。这是因为，电、水、热和燃气等，都是业主的基本生活所必需的，即使欠费，也不得用这样的方法损害业主的利益。
4、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。不过出现以下几种情况可以拒交物业费：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。
5、有点物业不作为，不服务户主，可以据交物业费。物业就是为户主服务的。_、物业公司要求从购房合同签订的_楼_期缴纳物业费，_不是从业主_住收到收楼通知书开始缴纳，这种情况业主可以拒绝缴纳物业费。_、对于没有和业主签订合同的，业主可以拒绝缴纳物业费。
物业不到位,可以不交物业费吗?
第二种情况，如果说物业公司却是由于违背了物业服务合同，从而引起了业主的不满，业主不交物业费实际上是一种自助行为，目的在于***，此时业主需要提取和固定相关的证据，以备与物业公司诉讼时，用以证明物业公司的违约行为，此种情况下业主是有权暂时不交物业费的。
首先肯定不交物业费是不可以的，物业管理不到位，可以通过业委会要求期限齐整改，屡教不改可以申请更换物业管理企业。这是保证业主合法权益的正确做法。
不可以的，但是如果50%以上业主觉得物业公司服务不到位，可以在争取到园区20%以上业主书面签字支持后要求业主委员会启动业主大会进行投票来解除于物业公司的服务合同（赞同人数必须超过园区业主的50%），让物业公司走人。
若业主对物业服务企业提供的物业服务不满意，应通过正常途径与物业服务企业沟通、协商解决。也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业服务企业沟通加以解决；还可向行业主管部门进行投诉，或通过业主大会解聘和重新选聘物业服务企业。主对物业服务不满意不可以拒绝交物业费。
对物业服务不满意，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，不交物业费不构成违法，业主可以拒交管理费；如果物业管理公司不存在违约行为，不交物业费构成违法，业主仍需缴纳物业管理费。【法律依据】《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。
业主如果不交物业费物业应该如何处理
1、物业***主要的原因包括业主不缴纳物业费、物业公司损害业主合法权益等，那么业主如果不交物业费物业应该如何处理？马上来看看相关知识吧。
2、业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以***取提***讼的方式解决。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
3、催收不果可以诉讼或仲裁物业公司可以先催告，业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费，并且可以要求业主在合理期间内（如一个月）支付；若仍不支付，物业公司可以提***讼或申请仲裁。但是应该注意的是，物业公司没有权利***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催收，更不能暴力催收。
4、【法律分析】：业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以***取提***讼的方式解决。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
5、业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出***业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。【【法律依据】】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
服装店没有垃圾倒,为什么要给物业交垃圾清运费?
1、当然，有些物管企业做预算时仅只算了卫生清洁费，没有加上垃圾处理费用（这笔费用一般由城管向物管收取，视地区不同标准不定，有些地方甚至不要求缴纳）所以他们只负责卫生清洁，但不包括垃圾清运，如果你家的垃圾要物管清运，则要另外交钱。
2、不用，一般是付一次就可以的。进户时200元/户的装修垃圾清运费是有文件依据的，文件规定，如果装修或装修产生的垃圾自己清运，钱如数退回，经过双方确认。此费用是按户收取。法律依据：根据《物业管理条例》第38条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。
3、根据您提供的信息，如果您以前的物业公司已经收取过装修垃圾清理费，但您没有装修并一直未使用该服务，那么您可能已经支付了该服务的费用但未获得相应的服务。如果新的物业公司与之前的物业公司没有关系，并且没有承担之前的责任和义务，那么他们要求您再次支付装修垃圾清理费可能是合理的。
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