不交物业费就停电合理吗-不交物业费物业停电合理吗
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简述信息一览：
- 1、不交物业费物业有权停水停电吗
- 2、不交物业费停水停电合法吗
- 3、不交物业费,物业管理公司有权停水停电吗
- 4、民法典欠电费就可以断电吗
- 5、不交物业费停水停电违法吗
- 6、物业费不交物业有权停水停电吗
不交物业费物业有权停水停电吗
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律分析：无权。商铺不交物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求商铺缴纳物业费，并承担一定的违约金，但是物业公司无权***取断水、断电的措施。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。
法律主观：不交物业费物业无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主***取停水停电措施。法律客观：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。
停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。
物业没有权利停业主的水电；但是业主不交物业费，违法。业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。
不交物业费停水停电合法吗
1、业主没交物业费，物业对业主***取停水、停电等措施，系违法行为。停水、停电是供水、供电公司的一项重要合同权利。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
2、物业费不交物业有权停水停电吗物业费不交物业没有权力停水停电。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。物业应当***用诉讼或者仲裁，要求业主支付物业费。
3、物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，根据《民法典》的上述规定，物业服务公司是不能***取停水停电的方式，来追缴物业费的，而是应当先履行催告义务，催告无果之后可以通过诉讼或者仲裁等方式来***。 不过，小丽作为业主，有支付物业费的义务，她不及时交物业费，这也是她的不对。
4、法律分析：不交物业管理费，商场无权对商户停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
不交物业费,物业管理公司有权停水停电吗
1、不交物业费物业无权停水停电。物业服务合同虽然约定如果业主不按期缴纳物业费， 物业服务人有权***取停水电气的方式来催收物业费，但供水供电供气为业主与水电气第三方公司之间发生的法律关系，物业服务人无权阻碍该法律行为的履行并且破坏了公民的基本生活条件，违反了公序良俗。
2、停水、停电是供水、供电公司的一项重要合同权利。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，无权停水停电。
3、法律分析：不合法，按照相关法律规定，停水停电需要有正当的理由，或者是当事人拖欠了水电费，或者是国家有关部门因工作需要正常停水停电的，交了水电费就可以正常的用水用电，水电费跟物业费之间根本没有任何的关系。
4、比如：小丽因所在的小区物业服务不好，经常不及时交物业费，于是物业公司威胁她说如果再不交物业费，就对她家进行停水停电。小丽被威胁得很无奈，但又不懂物业公到底会不会真的对她停水停电。 法律依据：《民法典》第九百四十四条。 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
民法典欠电费就可以断电吗
关于拖欠房租的问题房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提***讼追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
法律分析：不欠物业费，物业一般无权停电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十四条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。
法律分析：营业用房不欠房租电费，房主私自断电违法。应用合法的方式***。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
按照法律规定，供电合同关系中，供电方是不可以随便的停电的，对于他们和商管以及业主的***应当通过诉讼解决。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
像水电这些是属于公共服务，其具有强制性，只要按时缴纳水电费，那么即使是供电公司和自来水公司也不能停水停电。即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权，也只是有权有权代收、代缴水电费，只要业主没有欠缴水电费，是没有权利停水停电的。
《中华人民共和国民法典》第六百五十四条 【用电人的交付电费义务】用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
不交物业费停水停电违法吗
1、支付物业费是业主的义务，但是物业公司的捆绑收费是法规所不允许的，业主应当按时主动缴纳物业费，这是物业公司的合法权益，物业公司和业主希望做到与人方便自己方便。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。
2、一般情况下是无权的，供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中，物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。
3、法律分析：业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是在业主不交物业费的情况下，物业公司无权***取断水、断电的措施。
4、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
5、违法，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任，物业公司不可以随便停水停电，物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的，此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。法律分析物业是没有权利这么做的。
物业费不交物业有权停水停电吗
1、物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。衍生问题：商铺欠电费物业可以断电吗业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。
2、违法，如果业主不配合缴纳物业费，可以***或者仲裁，但是不得***用停电停水等方式催缴。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
3、物业公司无权***取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局。供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电。物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
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